Huis gemengd gebruik te koop - Aalst RBU23044

Parklaan 26A 9300 Aalst

474 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Parklaan 26A 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een appartement met mogelijkheden tot opsplitsing? Dan is deze duplex het bezoeken waard! Het appartement is opgedeeld in 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping kan je een ruime inkomhal terugvinden met een leuke leefruimte, waar je gasten gemakkelijk kan ontvangen. Dankzij het ingebouwde barmeubel, kan je samen met je bezoekers genieten van een lekker glaasje!
Verder zijn op deze verdieping een eerste badkamer, apart gastentoilet en 2 ruime slaapkamers aanwezig. Ook is hier een eerste terras aanwezig, met zicht op de Osbroek.
De verdieping erboven is zo goed als identiek. Zo heb je een ruime leefruimte met afzonderlijke keuken, nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet op deze verdieping. Ook hier is een ruim terras aanwezig.
Bovendien zijn er 2 kelderbergingen en 2 garages in de prijs inbegrepen.
Er is dus ook nog potentieel om dit appartement terug op te splitsen naar 2 appartementen mits kleine wijzigingen & mits het verkrijgen van de juiste vergunningen.
Ben jij op zoek naar zo’n appartement? Bel dan nu naar Tel 054 23 53 83 of vraag jouw bezoek aan via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 474 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 881 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23044 Ref. verkoper: 7117395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

970 m 3' 1 km 1' 25'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

572 m 1' 54'' 1,4 km 2' 19'' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

572 m 1' 54'' 1,4 km 2' 19'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

589 m 1' 57'' 1,3 km 2' 16'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 1' 33''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

263 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

263 m 3'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

263 m 3'

Treinstations

Erembodegem

2,4 km 23' 2,4 km 4' 1,6 km 18' 2,4 km 29'

Laadstations

Aalst Supercharger

1,8 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Watertoren

637 m 2' 7'' 637 m 8' 637 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2 km 24'

Winkels

Delhaize Aalst

898 m 2' 59'' 898 m 1' 9'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Express Aalst

919 m 3' 942 m 1' 47'' 696 m 11' 918 m 11'

Lidl Aalst

885 m 2' 59'' 876 m 1' 14'' 696 m 10' 823 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,5 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,2 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,1 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

29 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Aalst (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Aalst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Jozefscollege 2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Klaroentje" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Aalst Supercharger") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Watertoren" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets