Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBT43356

Buizemontstraat 79 9500 Geraardsbergen

525 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Buizemontstraat 79 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsbergen Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte burgerwoning, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen. Een perfecte combinatie van karakter, comfort en hedendaagse luxe! Indeling & Troeven U wordt verwelkomd in een statige inkomhal die onmiddellijk de klasse van deze woning uitstraalt. De ruime leefruimte met gezellige inbouwhaard en zithoek vloeit naadloos over in de lichtrijke open keuken volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de zonnige tuin. Het zuidgerichte terras biedt een oase van rust met uitzicht op de groene tuin én de jachthaven van Geraardsbergen een uniek uitzicht dat je elke dag opnieuw doet genieten. Slaap- & Badkamers De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen. ·1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, én een handige dressing met toegang tot de lift. ·2e verdieping: bureauruimte, nog eens 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Extras ·Volledig ingerichte studio op de kelderverdieping met inloopdouche, toilet en wasruimte ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte ·Authentieke wijnkelder ·Inpandige garage ·Privé-lift in de woning ·Zonnepanelen en warmtepompen voor energiezuinig wonen ·Geluidswerend geïsoleerde binnenmuren voor maximale rust ·Zonnewering aanwezig Elektrische installatie conform AREI EPC-label C Deze woning is ideaal voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een centrale maar rustige ligging. Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op voor een persoonlijke rondleiding! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

272 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

657 m²

Bebouwbare oppervlakte

174 m²

Diepte perceel

86 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312-0003551214-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43356 Ref. verkoper: 8490 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

196 m 39'' 1,4 km 2' 38'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

18 m 3'' 1,6 km 2' 48'' 18 m 13'' 18 m 13''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

18 m 3'' 1,6 km 2' 48'' 18 m 13'' 18 m 13''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

461 m 2' 39'' 1,5 km 2' 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

450 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

450 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

450 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 12' 2 km 3' 776 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

817 m 6' 1,7 km 2' 51'' 620 m 10' 817 m 10'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,9 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

24,2 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Molentje" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

30d7bf80-f234-49bf-be30-f87751a24c40_84908480ActaMaps - Buizemontstraat 79, 9500 Geraardsbergen _41018B093400S000_.pdf

Download

b8f041fb-9214-44f2-b9df-69310e740e3f_84908480ActaMaps - Buizemontstraat 79, 9500 Geraardsbergen _41018B093400T000_.pdf

Download

c7cf8cb8-5511-45bb-8ed8-1986120dbdfa_84908480ActaMaps Erfgoed _41018B093400S000_.pdf

Download

d1345d8d-0b15-4f05-aa71-83b9d354ef0b_84908480ActaMaps Erfgoed _41018B093400T000_.pdf

Download

80ba3a5f-7714-4061-b0cc-3c29e01d8d44_84908480ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41018B093400S000_.pdf

Download