Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBU04190

Smeerebbestraat 36 9500 Geraardsbergen

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 318
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Smeerebbestraat 36 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin in Smeerebbe-Vloerzegem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze verrassend ruime woning in Smeerebbe-Vloerzegem precies wat je zoekt! πŸ”‘ Belangrijkste troeven: Instapklaar en volledig afgewerkt 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden Grote garage voor 3 wagens Zonnige tuin met uitbouw en zicht op het groen Energiezuinig: EPC-label C (geen renovatieplicht!) Conforme elektrische installatie (AREI) 🏠 Indeling: Gelijkvloers: Je wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met aansluitende bureauruimte of eetplaats. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een mooie uitbouw met zicht op de tuin – ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder is er een grote berging, een aparte gastentoilet en een garage met ruimte voor 3 wagens, voorzien van een sectionaalpoort. Deze garage kan achteraan zelfs worden omgevormd tot een extra leefruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers en een open ruimte die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer of bureau. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer. πŸ“ž Interesse? Wacht niet te lang – woningen zoals deze zijn zeldzaam! Reageer op deze advertentie en wij contacteren je graag om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

318 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

560 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211022-0002482789-RS-2

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04190 Ref. verkoper: 8825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 7' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 7' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 15' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

808 m 10'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

806 m 10'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,1 km 25'

Treinstations

Idegem

2,2 km 19' 2,8 km 3' 1,5 km 12' 2,2 km 26'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,1 km 35' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 20' 4 km 48'

Jumbo Ninove

6,2 km 30' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Maison Des Géants

26,4 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

26,4 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,1 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

22,2 km 27'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 97 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

De Prinsenmolen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 2 minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Jumbo Ninove (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (25 minuten rijden)."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Maison Des GΓ©ants".Het "HΓ΄pital Notre-Dame Γ€ La Rose" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a5c495fabc394f6b85b639b3a062c9ae.pdf

Download

bb4f3573188c4a52bfdd620ba159ba03.pdf

Download

83255555863948c5b9340f268e25a705.pdf

Download

f23297c5034745359f1d112346fcd7ad.pdf

Download

2f9bade4a69d459d86d32165961a39a2.pdf

Download