Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBP53950

Edingseweg 419 9500 Geraardsbergen

269 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 341
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Edingseweg 419 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruim, te renoveren gebouw voor gemengd gebruik te Viane. Het woonhuis, gelegen naast de commerciële gevel, omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een zeer ruime leefkeuken met ruimte voor eetplaats. Achteraan ligt een veranda met berging en stookplaats, dewelke uitgeeft op het terras en de tuin. Vanuit de leefkeuken is het commerciële gedeelte bereikbaar, zijnde een winkel aan de voorzijde, als laatste dienstdoende als slagerij met achterliggend een atelier met koelcellen. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. ruime zolder boven de atelier, deze kan ingericht worden tot extra slaapkamer(s). Inclusief een hangar van 100m² en berging achter de woning, toegankelijk met wagen of vrachtwagen via een erfdienstbaarheid aan de linkerzijde. EPC-score F, 750kWh/m²jaar, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D. Asbestattest : 8 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 742 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1941

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

341 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

323 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

725 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

750 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP53950 Ref. verkoper: 6138787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4,1 km 17' 4,5 km 5' 3,5 km 38' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

262 m 52'' 293 m 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

262 m 52'' 293 m 23'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 23' 5,8 km 7' 4,2 km 30' 4,6 km 57'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

102 m 1' 13''

De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène

102 m 1' 13''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

102 m 1' 13''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1 km 4' 947 m 1' 878 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

8,1 km 10'

Winkels

Spar Moerbeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Galmaarden

4,5 km 23' 5,1 km 6' 3,6 km 14' 4,5 km 54'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5 km 24' 6,8 km 7' 4,5 km 29' 5 km 1º 1'

Pretparken

Maison Des Géants

23,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,6 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,8 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 74 - Geraardsbergen-Moerbeke-Viane-Bever/Biévène, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pierrot 3" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Moerbeke (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Viane-Moerbeke") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

35b2eb16-941c-4ec1-8afc-c23883055d34.pdf

Download

8822dd02-d69c-4fa7-b4a1-fefef0d6acef.pdf

Download

0a460115-937a-4c01-a607-e171d9952f62.pdf

Download

a5919e24-9820-4dbd-ad8a-5507353a1cf4.pdf

Download

ea1b0c3a-5bf1-49f2-8ea2-ed17ffc18cb0.pdf

Download

9bb23390-227c-4254-86f5-bf2e856976e6.pdf

Download

4c40b30b-5d05-4f05-9478-3c6ded01508e.pdf

Download