Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBU46177

Groteweg 288A 9500 Geraardsbergen

620 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Groteweg 288A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 0497 87 91 68 - Deze energiezuinige en stijlvol gerenoveerde woning (ca. 280 m²) biedt een ideale mix van wooncomfort, ruimte en flexibiliteit. Dankzij een doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en tal van mogelijkheden is dit een eigendom die wonen en werken vlot combineert. Het bijgebouw (ca. 100 m², gebouwd in 2020) is volledig afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van een eigen warmtepomp. Momenteel ingericht als wellnessruimte, maar perfect geschikt als fitness, atelier, praktijkruimte, gastenverblijf of thuiskantoor, een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar multifunctionele ruimte. De hoofdwoning omvat o.a. een ruime leefruimte, moderne keuken, twee badkamers, twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of kinderkamer. Op het gelijkvloers is bovendien een polyvalente ruimte ingericht als schoonheidssalon, ideaal voor zelfstandigen of creatieve invullingen. Met zonnepanelen, een doordacht tuinontwerp met aparte zones en meerdere terrassen, en drie privéparkeerplaatsen is comfort hier troef. Extra pluspunten: Energiezuinig dankzij zonnepanelen en warmtepomp - Totale bewoonbare opp. ca. 380 m² - Bijgebouw met eigen badkamer en slaapkamer - Veelzijdige indeling voor wonen, werken of verhuren - Volledig aangelegde tuin en meerdere parkeerplaatsen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

799 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46177 Ref. verkoper: 7200620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

483 m 1' 36'' 483 m 44'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

94 m 1' 2'' 663 m 1' 7'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

94 m 1' 2'' 663 m 1' 7'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,3 km 10' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

37 m 26''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

52 m 37''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

1,1 km 14'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

5,1 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

535 m 1' 47'' 535 m 41'' 532 m 6' 535 m 6'

Aldi Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,8 km 9' 2 km 2' 29'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Pretparken

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Golfen

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Herzele" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnestraal" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets