Huis gemengd gebruik te koop - Deinze RBW31639

Guido Gezellelaan 27 9800 Deinze

250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Guido Gezellelaan 27 9800 Deinze

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Deinze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uiterst commerciële ligging, recht tegenover het Shopping Center van Deinze, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en talrijke parkeermogelijkheden in de omgeving vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen, vrije beroepen en ondernemers. De eigendom werd voorheen uitgebaat als tandartspraktijk en beschikt over een functionele indeling die zich moeiteloos laat aanpassen aan diverse professionele activiteiten. Denk hierbij aan een praktijkruimte, kantoor, consultancybureau, schoonheidsinstituut of andere commerciële doeleinden. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden om uw zaak optimaal uit te bouwen. Op de verdieping bevindt zich een comfortabele woonst met een ruime leefruimte en twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor combineert deze eigendom het beste van twee werelden: professioneel ondernemen op een zichtlocatie én aangenaam wonen op dezelfde locatie. Gelegen aan de Guido Gezellelaan 27 in Deinze, geniet u hier van een strategische ligging vlak bij winkels, openbaar vervoer, invalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. Bent u op zoek naar een handelspand met woonst in Deinze waar locatie, ruimte en mogelijkheden samenkomen? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2025

CO2-uitstoot

21273

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31639 Ref. verkoper: 7623426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knuffelplaneet

242 m 48'' 242 m 16'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Leieparel 11

381 m 1' 16'' 480 m 56'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Leieparel 11

381 m 1' 16'' 480 m 56'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Leiepoort Deinze Campus Sint-Theresia

293 m 58'' 293 m 29'' 293 m 4' 293 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10 km 11'

Bus

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

61 m 44''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

61 m 44''

De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree

61 m 44''

Treinstations

Deinze

747 m 2' 36'' 1,1 km 1' 33'' 714 m 9' 747 m 9'

Laadstations

Engie

389 m 25''

Autodelen

Cambio - Oostmeersdreef

321 m 1' 4'' 321 m 4' 321 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel

551 m 7'

Winkels

Carrefour Market Deinze

528 m 1' 45'' 528 m 1' 14'' 528 m 6' 528 m 6'

Delhaize Deinze

719 m 2' 23'' 719 m 53'' 579 m 9' 719 m 9'

Lidl Deinze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 858 m 14' 1,1 km 14'

Golfen

Royal Latem Golf Club

9,9 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Guido Gezellelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Leieparel 11" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Leiepoort Deinze Campus Sint-Theresia", op slechts 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Knuffelplaneet" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Deinze (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Deinze (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Deinze (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Oostmeersdreef" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Deinze" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 11 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel", 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets