Huis in openbare verkoop - Sint-Gillis VBD36894

Rue de la Forge 25 1060 Sint-Gillis

Instelprijs 165 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Forge 25 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Sint-Gillis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Forge 25, bevindt deze woning zich in een rustige en toch centrale buurt, ideaal voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren. Met een vraagprijs van slechts €165.000 biedt dit vastgoed een mooie investering, vooral gezien de ligging en de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wens te herstellen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of woningzoekers die extra kamers wensen. Het huis dateert uit 1918 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop creatieve vrijheid is voor de nieuwe eigenaar. De woning is niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Binnenin vindt u een gelijkvloerse indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken, en een badkamer met twee toiletten. De woning beschikt over een zolder en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Verwarming gebeurt via gas en het dubbel glas zorgt voor betere isolatie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 538 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energiezuinige verbeteringen kunnen worden aangebracht. De woning heeft geen zonnepanelen en beschikt niet over een tuin of terras, maar de compacte grondoppervlakte van 65 m² maakt dat gemakkelijk te onderhouden. De locatie van deze woning in Sint-Gillis is bijzonder aantrekkelijk, aangezien de wijk bekend staat om haar bruisende sfeer en goede bereikbaarheid. Het is een buurt met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zeer comfortabel is. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Met de juiste renovatie en afwerking vormt dit pand een ideale kans voor wie een huis wil creëren dat volledig aansluit bij eigen wensen en eisen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

538 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904-0000726180-01-9

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36894 Ref. verkoper: AdId:288433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ketje 2

0 m 0'' 568 m 1' 23'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Nouvelle

286 m 1' 30'' 525 m 1' 17'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Ecole Nouvelle

286 m 1' 30'' 525 m 1' 17'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Victor Horta

511 m 2' 15'' 620 m 1' 31'' 511 m 6' 511 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

183 m 2' 12''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

183 m 2' 12''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

449 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

449 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

465 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

465 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

1,1 km 8' 1,4 km 3' 807 m 10' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 50' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

732 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Parvis/Voorplein

245 m 1' 3'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

208 m 2' 29''

Winkels

Comarché St-Gillis

225 m 1' 3'' 225 m 34'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Bio-Planet Sint-Gillis

227 m 1' 3'' 227 m 34'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

270 m 1' 12'' 270 m 41'' 270 m 3' 270 m 3'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,6 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,3 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,3 km 2' 33''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein".Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parvis/Voorplein" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché St-Gillis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Sint-Gillis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 3 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 4 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Victor Horta" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ketje 2" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Nouvelle", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

550209d09fcd44cfb686aedb52982d43.pdf

Download

221cafdc9a784e6ea88982a5dadd839b.pdf

Download

11a3a5fba55448f2a22d2836665f36ff.pdf

Download

60f02d17a99345f7ac4b0d482c7058cd.pdf

Download

00cd46aa98de44059bd482e755c1b7c4.pdf

Download