Huis in openbare verkoop - Genval VBE24891

Vieux Chemin de l'Helpe 160 1332 Genval

Instelprijs 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24891

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vieux Chemin de l'Helpe 160 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Genval, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving nabij het prachtige Lac de Genval. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 240 m², ideaal voor gezinnen die klaar zijn voor een renovatieproject. Het pand bevindt zich op een perceel van 1101 m² met een zuidoostgerichte gevel, waardoor u geniet van volop natuurlijk licht gedurende de dag. Het huis beschikt over drie gevels en heeft een brede voorgevel van 13 meter, wat bijdraagt aan de statige uitstraling en de mogelijkheid tot een mooie tuin of extra buitenruimte. Binnen biedt deze woning diverse kamers die volop potentieel bieden. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een royale woonkamer met een gezellige open haard en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m², een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en een ruime veranda die als ontspannings- of eetruimte kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 24 m², 19 m², 14 m² en 13 m², waarvan één met toegang tot een terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een badkamer voorzien met bad, toilet en bidet, evenals een ruimte die gebruikt kan worden als dressing of kantoor. De woning beschikt over een garage voor één wagen, drie kelders van circa 31 m² en terras- en tuingebieden achteraan het perceel. Gelegen in een rustige wijk nabij het meer en de lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in een gewilde omgeving. Het huis is momenteel te renoveren en wordt verkocht zonder EPC-certificaat, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Het verwarmingstype is mazout, met dubbele beglazing voor betere isolatie, en het huis is aangesloten op het riool. Voor geïnteresseerden is bezoeken slechts op afspraak mogelijk op woensdag en zaterdag. Neem gerust contact op via het nummer Tel 02/655.05.35 om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen voor een renovatieproject in Genval.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 050 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1101 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250113009922

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24891 Ref. verkoper: AdId:296294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurélie Volckaerts

670 m 2' 28'' 672 m 1' 27'' 0 m 0'' 670 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

676 m 2' 15'' 1 km 1' 45'' 676 m 8' 676 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

676 m 2' 15'' 1 km 1' 45'' 676 m 8' 676 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique Provincial

665 m 2' 13'' 1,4 km 2' 37'' 665 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

242 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

640 m 8'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

640 m 8'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,3 km 5' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

21,9 km 1º 32' 23,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,5 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Genval

712 m 2' 33'' 712 m 56'' 0 m 0'' 712 m 9'

Carrefour Express Genval

922 m 3' 922 m 56'' 0 m 0'' 884 m 11'

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 4' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,2 km 11'

Musea

Musée Wellington

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,7 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

4,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

18,8 km 24'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,3 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Vieux Chemin de l'Helpe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur La Hulpe (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Genval-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Toerisme

De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar."Aventure Parc Wavre" ligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Aurélie Volckaerts" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique Provincial" is bereikbaar in 3 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

1ce7da3094f94481b676b245f5ca6bad.pdf

Download

a1e7ffe989994bb18c4ea027e92bb6b5.pdf

Download

8ac7573d272f4861a5b64ae4fc73f29b.pdf

Download

2dd8379a24ca4baeac269baa985a960d.pdf

Download

8c1fe74b8ef647f388b6c7c7500803f9.pdf

Download

E-mail Bellen