Huis in openbare verkoop - Genval VBE24891

Vieux Chemin de l'Helpe 160 1332 Genval

Instelprijs 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24891

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vieux Chemin de l'Helpe 160 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Genval, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving nabij het prachtige Lac de Genval. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 240 m², ideaal voor gezinnen die klaar zijn voor een renovatieproject. Het pand bevindt zich op een perceel van 1101 m² met een zuidoostgerichte gevel, waardoor u geniet van volop natuurlijk licht gedurende de dag. Het huis beschikt over drie gevels en heeft een brede voorgevel van 13 meter, wat bijdraagt aan de statige uitstraling en de mogelijkheid tot een mooie tuin of extra buitenruimte. Binnen biedt deze woning diverse kamers die volop potentieel bieden. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een royale woonkamer met een gezellige open haard en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m², een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en een ruime veranda die als ontspannings- of eetruimte kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 24 m², 19 m², 14 m² en 13 m², waarvan één met toegang tot een terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een badkamer voorzien met bad, toilet en bidet, evenals een ruimte die gebruikt kan worden als dressing of kantoor. De woning beschikt over een garage voor één wagen, drie kelders van circa 31 m² en terras- en tuingebieden achteraan het perceel. Gelegen in een rustige wijk nabij het meer en de lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in een gewilde omgeving. Het huis is momenteel te renoveren en wordt verkocht zonder EPC-certificaat, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Het verwarmingstype is mazout, met dubbele beglazing voor betere isolatie, en het huis is aangesloten op het riool. Voor geïnteresseerden is bezoeken slechts op afspraak mogelijk op woensdag en zaterdag. Neem gerust contact op via het nummer Tel 02/655.05.35 om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen voor een renovatieproject in Genval.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 050 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1101 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250113009922

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24891 Ref. verkoper: AdId:296294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurélie Volckaerts

670 m 2' 28'' 672 m 1' 27'' 0 m 0'' 670 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

676 m 2' 15'' 1 km 1' 45'' 676 m 8' 676 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

676 m 2' 15'' 1 km 1' 45'' 676 m 8' 676 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique Provincial

665 m 2' 13'' 1,4 km 2' 37'' 665 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

242 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

640 m 8'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

640 m 8'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,3 km 5' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

21,9 km 1º 32' 23,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

1,5 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Genval

712 m 2' 33'' 712 m 56'' 0 m 0'' 712 m 9'

Carrefour Express Genval

922 m 3' 922 m 56'' 0 m 0'' 884 m 11'

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 4' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

9,2 km 11'

Musea

Musée Wellington

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,7 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

4,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

18,8 km 24'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Vieux Chemin de l'Helpe, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Hulpe / Terhulpen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Technique Provincial", op slechts 8 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Aurélie Volckaerts" ligt op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur La Hulpe (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op slechts 6 minuten afstand ligt "Fondation Folon".De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

9d892e33045e4ce3b9e580aca5179c1d.pdf

Download

b19ef3b5d0db48e5933d468b19122268.pdf

Download

9f0c07b5783c42b89f346f7001720cd0.pdf

Download

6cae329dc53f4458918b5f75e137be8f.pdf

Download

7647764ea03b4f749112d4bd6d82cc65.pdf

Download

E-mail Bellen