Huis in openbare verkoop - Eigenbrakel VBE07427

Avenue de l'Estrée 30 1420 Eigenbrakel

Instelprijs 210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07427

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue de l'Estrée 30 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen aan de rustige Avenue de l'Estrée 30 in Braine-l'Alleud. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van €210.000 biedt deze woning volop potentieel voor wie wil investeren in een eigendom dat nabij alle voorzieningen ligt. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar te bespreken in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ontvangsthal met een gastentoilet, een garage en een kelder, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, L-vormige woonkamer gecombineerd met een keuken en een aangename veranda, perfect voor ontspannen avonden of gezellige etentjes. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het niet afgewerkte zolder betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor uitbreiding of persoonlijke afwerking. Het huis beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een aangelegde tuin waarop u volop kunt genieten, terwijl een parkeerplaats voor de deur het comfort verhoogt. De ligging van deze woning is ideaal: dichtbij winkels, scholen, het station en het Park Bourdon, wat de mobiliteit en recreatiemogelijkheden ten goede komt. De woning heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €1.492, en er is momenteel werk aan de winkel, onder andere op het vlak van elektrische installatie en energiezuinigheid (EPC 20260112017124, klasse E). Ondanks enkele renovatiewerken biedt deze woning interessante kansen voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze mooie vastgoedkans in Braine-l'Alleud.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 492 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260112017124

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07427 Ref. verkoper: AdId:295108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Yannick Peignois

108 m 21'' 108 m 13'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

656 m 3' 656 m 1' 15'' 656 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly

656 m 3' 656 m 1' 15'' 656 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

629 m 3' 629 m 1' 11'' 629 m 8' 629 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

427 m 5'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

427 m 5'

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

427 m 5'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,1 km 5' 1,7 km 2' 27'' 733 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

27,8 km 2º 4' 30,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

3,6 km 22' 2,8 km 21' 3,5 km 42'

Winkels

Lidl Braine-L'Alleud

630 m 2' 6'' 630 m 1' 2'' 630 m 8' 630 m 8'

Comarché Braine-L'Alleud

758 m 2' 32'' 758 m 1' 12'' 512 m 8' 758 m 9'

Colruyt Braine L'Alleud

1,2 km 6' 1,4 km 2' 10'' 648 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

32,9 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

20,9 km 25'

Golfen

All In Golf

3,7 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue de l'Estree betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Vallée Bailly" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Yannick Peignois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 24 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "All In Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Braine-L'Alleud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Braine L'Alleud (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

db67b2d9044441cabf9524b72855b099.pdf

Download

d62f918411434364b07d0e5bed076306.pdf

Download

1fddc356d68c4e2781bd5eab8afe78ba.pdf

Download

62dcde903ca94528ab9a4cf826998885.pdf

Download

ef49a74035d34edbb87403a22772c5fe.pdf

Download

E-mail Bellen