Huis in openbare verkoop - Bousval VBE12757

rue de Château 63 1470 Bousval

Instelprijs 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12757

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de Château 63 1470 Bousval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Bousval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Bousval, gelegen aan de rustige rue de Château 63. Dit vastgoed biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel, gelegen op een perceel van maar liefst 22.000 m². Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt het een ruime woonoppervlakte van 195 m², verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte, en heeft één badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, en de dubbele beglazing zorgt voor betere isolatie. Daarnaast is er binnenin één parkeerplaats voorzien, en buiten nog een extra parkeerplek, wat zeer praktisch is voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een landelijke omgeving, met een oriëntatie van de gevel naar het westen, wat gunstig is voor het genieten van zonlicht in de namiddag en avond. Het gebouw telt vier gevels en biedt een eenvoudige indeling met één verdieping, ideaal voor wie een renovatieproject ambieert of de woning wil aanpassen aan persoonlijke wensen. De locatie in Bousval combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 190.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 386 euro. De beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat de verkoop snel kan worden afgerond. Een interessante aankoop voor wie een renovatieproject zoekt in een rustige, landelijke omgeving in Bousval. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt veel potentieel en kan volledig worden aangepast aan uw wensen, dus aarzel niet om deze unieke kans te grijpen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

195 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

805 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241211017935

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12757 Ref. verkoper: AdId:295639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Pousses

2 km 11' 2,4 km 5' 953 m 23' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

887 m 4' 1,4 km 2' 46'' 728 m 10' 887 m 11'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

887 m 4' 1,4 km 2' 46'' 728 m 10' 887 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Etienne

4,4 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 15' 4,4 km 53'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

263 m 3'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

263 m 3'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,4 km 29'

Treinstations

La Roche (Brabant)

2,3 km 14' 6,1 km 7' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 43' 37,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Iris

5,4 km 26' 4,3 km 28' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

1,1 km 5' 1,3 km 2' 43'' 851 m 12' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

3,6 km 16' 6,1 km 7' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Court Saint Etienne

5 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 20' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Aqualibi

12,2 km 12'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

11,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8,9 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

23,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 22'

Golfen

Golf De L’empereur

8,7 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Château biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Parc Aqualibi" ligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)", op 7 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecoles Communales De Genappe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Mini-Pousses", een kinderdagverblijf bereikbaar in 24 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Etienne" is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Bousval (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (7 minuten rijden), Intermarché Court Saint Etienne (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

ae60618de76042a1aec7f1f2b0af0449.pdf

Download

9b3e19dc13e94fb8b59e346956b4e1eb.pdf

Download

544bb6da049b4d998198a6a11ec00535.pdf

Download

244708802dfc4788b2c613f6beb36d67.pdf

Download

da07eaea7b3e4e028c58758687522a5a.pdf

Download

E-mail Bellen