Huis in openbare verkoop - Luik VBD49658

Rue Dothée 32 4020 Luik

Instelprijs 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49658

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dothée 32 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Liege biedt een interessante renovatiekans in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue Dothée 32, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 192 m² en een grondoppervlakte van 110 m², beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een ruime kelder onder de gehele woning. De indeling omvat een salon en een slaapkamer op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping nogmaals een slaapkamer en een badkamer met toilet herbergt. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar bij akte, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die het willen renoveren naar eigen wens. Wat de praktische aspecten betreft, is de woning voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over de nodige rioleringsaansluitingen. Het EPC (energieprestatiecertificaat) heeft een referentie van 20251022026874 en geeft een primair energieverbruik aan van 240 kWh/m²/jaar. Het huis bevindt zich in een goede bereikbaarheid, dicht bij het centrum van Liege en alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Het feit dat het goed gelegen is nabij het stadscentrum maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook voor verhuur of verdere ontwikkeling. De woning is te renoveren en biedt daarmee tal van mogelijkheden voor de creatieve koper die klaar is om er zijn eigen stempel op te drukken. De vraagprijs bedraagt 105.000 euro, een marktconforme prijs voor dit type woning in deze regio. Dit biedt een goede basis voor een renovatieproject met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een woning die u zelf kunt opknappen of een investering in vastgoed, deze woning in Liege vertegenwoordigt een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft, te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

192 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022026874

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49658 Ref. verkoper: AdId:289555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

343 m 1' 24'' 994 m 1' 20'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

448 m 1' 29'' 448 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

448 m 1' 29'' 448 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

767 m 4' 984 m 1' 18'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

231 m 2' 46''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,7 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

593 m 55''

Autodelen

Cambio - Robertson

697 m 2' 19'' 0 m 0'' 697 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

393 m 1' 18'' 450 m 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

509 m 4' 726 m 58'' 509 m 6' 509 m 6'

Bio-Planet Liege

912 m 3' 912 m 1' 23'' 803 m 10' 803 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

492 m 39''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 2'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le P'Tit Campus" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Robertson" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mediacité") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c3b5a8be76024c6b8ad0626b4c44f7b7.pdf

Download

7af37e8b28854745a2b6fec8952a61fa.pdf

Download

36c9ebdc8be349e3a0c7447654267353.pdf

Download

93f0bf88e56e4754ad31bab9a8485cd1.pdf

Download

E-mail Bellen