Huis in openbare verkoop - Maillen VBD99020

Rue de Lustin 55 A 5330 Maillen

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99020

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Lustin 55 A 5330 Maillen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Maillen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Maillen: een interessante woning die perfect geschikt is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. Deze residentie, gelegen aan de Rue de Lustin 55 A, biedt een goede basis met verschillende praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 100.000 euro, is dit een unieke mogelijkheid voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel. De woning behoort tot de bouwjaar 1995 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe eigendom of het kan dienen als investering. De woning beschikt over een ruime indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een gang, een grote woonkamer van ongeveer 33m² die toegang geeft tot een gezellige terras, een functionele keuken, een praktische wasruimte en een garage van circa 16m². Het eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 14m², 12m² en 12m², samen met een bureau en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte voor extra opslag of creatieve doeleinden. Het souterrain biedt drie kelders en toegang tot een geventileerde vide, wat de opslagmogelijkheden vergroot. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door mazout, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 420 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiezuinige upgrades. Gelegen in Maillen, geniet u hier van een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. De woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de goede ventilatie en daglichttoetreding. De regio heeft geen overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met de beschikbaarheid bij akte en de aantrekkelijke prijs, is dit een kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor zowel eerste kopers als investeerders die willen uitbreiden in deze mooie omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260311026228

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99020 Ref. verkoper: AdId:294153 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin De Bécassine

3,4 km 12' 4,2 km 4' 2,4 km 36' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

888 m 2' 57'' 888 m 1' 7'' 783 m 11' 888 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

888 m 2' 57'' 888 m 1' 7'' 783 m 11' 888 m 11'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

8,9 km 36' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 2' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

355 m 4'

Treinstations

Courrière

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 25' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

8,1 km 8'

Winkels

Aldi Naninne

6,1 km 34' 6,4 km 6' 4,8 km 38' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Naninne

6,5 km 36' 6,7 km 7' 5,1 km 40' 6,5 km 1º 18'

Colruyt Wepion

8,4 km 28' 10,1 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

12,3 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11,7 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

16,1 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,6 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,5 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,4 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

16,4 km 19'

Golfen

Golf De Rougemont

11,7 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Lustin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Naninne (6 minuten rijden), Intermarché Naninne (7 minuten rijden), Colruyt Wepion (12 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Jardin De Bécassine" is bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 13 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op 4 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

2cdfadd709964b3ab4396f60ec7af6dc.pdf

Download

183f66fca45c40da943db91a95aea5ed.pdf

Download

589307ba9dbb4f608c92207aa7bcaafc.pdf

Download

00c9d02c40af4eeb97675f70ae595594.pdf

Download

E-mail Bellen