Huis in openbare verkoop - Courcelles VBC79249

Rue du 28 Juin 1919 78 6180 Courcelles

Instelprijs 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79249

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du 28 Juin 1919 78 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in openbare verkoop, gelegen in Courcelles aan de Rue du 28 Juin 1919 nummer 78, biedt diverse mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Het betreft een rijhuis met twee gevels en een zijtoegang die overdekt is. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer/eetkamer, een aparte keuken met eethoek en een bijkeuken, alsook een badkamer met douche en toilet. Het eerste verdiep biedt een grote open ruimte in ruwe staat, samen met twee slaapkamers. De zolder is geïsoleerd en kan verder ingericht worden. De woning beschikt over een achterterras en een tuin, wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand wordt verwarmd met stadsgas, maar er is geen ketel aanwezig. De elektriciteit dient gerenoveerd te worden, en het pand verkeert in de fase van ruwbouw, wat betekent dat de koper nog volop zijn eigen stempel kan drukken op de afwerking en inrichting. Met een kadastraal inkomen van 832 euro is dit pand aantrekkelijk geprijsd op 95 000 euro, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders of doe-het-zelvers die bereid zijn om de handen uit de mouwen te steken. De energiewaarde van de woning is 591 kWh/m²/jaar. Hoewel er momenteel geen bouwvergunning is verleend, biedt de beschikbaarheid bij akte een snelle eigendomsovergang zodra de aankoop is afgerond.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

166755 kWh/jaar

EPC-referentie

20250411007146

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79249 Ref. verkoper: AdId:282527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jennifer Heylen

757 m 4' 817 m 1' 5'' 500 m 9' 757 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

417 m 1' 23'' 417 m 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

417 m 1' 23'' 417 m 28'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1 km 3' 1 km 1' 8'' 850 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,5 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

59 m 42''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

59 m 42''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

172 m 2' 4''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 3 km 4' 2,3 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 32' 7,3 km 7' 6,1 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 7,6 km 48' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Lidl Courcelles

249 m 50'' 249 m 15'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Market Courcelles

742 m 2' 37'' 742 m 1' 3'' 658 m 9' 720 m 9'

Okay Courcelles

1 km 3' 1,3 km 1' 46'' 710 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,8 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,2 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,1 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Courcelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 36 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Jennifer Heylen" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit."Bois Du Cazier" ligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

24d9352a-d16a-408a-a38b-5289377d0e17_TermsAndConditions

Download

0d2fd357-481c-4e37-9e3e-2bf2e8269975_130575_Property_282527_86ffcdcc6f28af7d1e3f9bdd74f09a03.pdf

Download

a0807951-1afd-4dbb-9a81-1c658a2dec6d_130575_Property_282527_44aa743dda775722a6c74da7354f3a52.pdf

Download

E-mail Bellen