Huis in openbare verkoop - Courcelles

Gelegen aan de Rue Clémenceau 3 in Roux, biedt deze te renoveren woning een unieke kans voor investeerders en doe-het-zelvers. Met een totaal grondoppervlak van 190 m² en een bouwoppervlak dat drie gevels omvat, biedt deze eigendom zowel binnen als buiten ruimte om uw dromen waar te maken. De woning bestaat uit twee verdiepingen met onder andere een ruime tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Binnen in de woning vindt u op de begane grond een gang, salon, eetkamer en een niet-uitgeruste keuken, evenals een handige berging. De kelder biedt extra opslagmogelijkheden met twee aparte ruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en de ruime zolder op de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of opslag. Qua energie-efficiëntie is het belangrijk om te vermelden dat de woning een EPC-score heeft van 747 kWh/m²/jaar. Het pand beschikt momenteel niet over zonnecollectoren, maar biedt wel de kans om energieoplossingen te integreren tijdens renovaties. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat een extra uitdaging vormt voor de toekomstige eigenaar om de woning up-to-date te maken. Deze woning, met een vraagprijs van 40.000 €, is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in Roux. Meer weten?

Pour les visites, merci de contacter Monsieur Valentin PREVOT au ### Composition : Un immeuble trois étage en cours de rénovation. Châssis double vitrage PVC - Cour et jardin. ATTENTION : UN SEUL ET UNIQUE LOGEMENT UNIFAMILIAL AUTORISÉ ! Pour les visites, merci de contacter Monsieur Valentin PREVOT au ### Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in het rustige gehucht Rosseignies in Obaix, biedt een harmonieus samenspel van charme en functionaliteit. Gebouwd in 1931 en ooit bekend als "Le Château", straalt deze woning de elegantie van de jaren '30 uit. Het pand beschikt over een ruime en stijlvolle woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een zonnig zuidwestelijk terras. Op de begane grond zijn er ook twee voorgevelkamers, momenteel in gebruik als professionele werkruimtes, een bijkeuken die toegang geeft tot de tuin via een veranda, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een royale badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, en een extra doucheruimte met wasbak en toilet. De woning heeft ook een grote, niet-geïsoleerde zolder die extra opslagruimte biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 219 m² volgens het energieprestatiecertificaat, biedt deze villa voldoende ruimte voor zowel wonen als professioneel gebruik. De woning is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas, centrale verwarming op gas en is beveiligd met een alarmsysteem. De totale grondoppervlakte van 1731 m² omvat een goed onderhouden tuin en een carport met plaats voor meerdere voertuigen. Er is ook een multifunctionele bijlage naast de carport. Gelegen op slechts 10 minuten van het centrum van Nijvel en met snelle toegang tot de E42, biedt deze villa zowel rustige leefomstandigheden als uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden. Deze woning moet gezien worden om de unieke charme en mogelijkheden ten volle te waarderen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa, gelegen aan de 5ème Avenue 7 in Marcinelle, biedt een comfortabele woonervaring met veel ruimte. De woning beschikt over een ruime kelder, een grote garage en een handige wasruimte in het souterrain. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer met cassettehaard, een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken. Verder zijn er een extra kamer aan de achterzijde, een veranda, een kantoorruimte aan de voorkant, een slaapkamer, een badkamer, en een apart toilet met wastafel. Op de bovenverdieping ontdekt u een zolder met vloerbedekking en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolder via een luik. Er is ook een kleine extra kamer aanwezig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Echter, let op dat de elektrische installatie niet conform is met de certificeringsnormen. De villa staat op een royaal perceel van 1000 m² met een prachtige tuin waarin u kunt genieten van rust en privacy. Hoewel er vier gevels zijn, biedt deze vrijstaande woning een prachtige buitenruimte. De ligging in Marcinelle maakt het mogelijk om te genieten van zowel de rust van de omgeving als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning is beschikbaar na overleg en klaar om te worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen. Meer weten?

Deze woning in de publieke verkoop bevindt zich in Marcinelle, aan de Rue du Ry Oursel 3. Het betreft een te renoveren huis met een vraagprijs van 50.000 euro. De woning bestaat uit een ruime woonkamer die dienst doet als eetkamer en salon, een keuken die nog ingericht moet worden, en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een niet-ingerichte zolder, wat mogelijkheden biedt voor extra ruimte. Tevens beschikt de woning over twee kelders met toegang tot een binnenplaats. De woning heeft een totale oppervlakte van 1 are 75 centiare, met een tuinoppervlakte van 100 m². Hoewel de tuin niet direct aan het huis grenst, is deze toegankelijk via een servitude van doorgang. Het huis heeft twee gevels en biedt renovatiemogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen. De EPC-score van 731 kWh/m²/jaar wijst op de noodzaak tot energiezuinige verbeteringen. Qua ligging bevindt de woning zich in een rustige buurt van Marcinelle, een deelgemeente van Charleroi. Het is gunstig gelegen ten opzichte van diverse lokale voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende gebieden. Hoewel er geen bouwvergunning is verleend, biedt deze locatie een goede uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met potentieel. Meer weten?

Maison d'habitation composée comme suit : RDC : salon - cuisine - SDB (bain + évier) - 2 chambres // Loyer mensuel 550 € Meer weten?

Une maison d'habitation avec dépendances, sur et avec terrain, sise Rue de L'Hublinbu numéro 32, cadastrée suivant titre section B numéro 59/0/8 pour une contenance de 2a 75 ca et selon extrait de matrice cadastrale récent section B, numéro 0059A12P0000, d'une superficie de deux ares cinquante-trois centiares (2 a 53 ca). L'immeuble est une maison d'habitation dont la construction date de 1952. L'immeuble présente une largeur de façade de 10,00 m et est érigé sur trois niveaux en quatre façades. L'immeuble présente un sous-sol (cave). Le bien présente un rez-de-chaussée, un étage aménagé mansardé. L'immeuble est situé en zone d’habitat et est construit de manière traditionnelle. La distribution de l'immeuble est la suivante : ➢ Sous-sol : Garage , 4 caves, buanderie; ➢ Rez-de-chaussée : séjour, hall d’entrée + accès vers l'escalier de l’étage, cuisine, un wc, une salle de bain ; ➢ Etage +1 : Un hall de nuit mezzanine, un dressing et deux chambres. La propriété est entièrement clôturée. Présence de volets à tous les étages. Le bien est équipé d'un adoucisseur ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 12.000 litres (raccordée à une pompe électrique à l'étage). le vendeur précise concernant l’état du bien : . La porte de garage ne s’ouvre plus totalement ; . La cave présente des traces de salpêtre ; . Le vitrage d’une des caves arrière est cassé (il est protégé par une planche de bois) ; . La courroie du volet du salon est à remplacer. Meer weten?

Deze ruime villa in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. Gelegen aan de Rue Saint-Martin, beschikt deze woning over vier gevels en heeft het een totale woonoppervlakte van 128 m². De villa is vrijstaand, gebouwd in 1958, en biedt veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. De woning omvat onder andere een woonkamer, eetkamer, keuken, een bureauruimte en twee slaapkamers. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opbergruimte. De buitenruimte van de villa is eveneens indrukwekkend, met een grote tuin van 18a 62ca die veel privacy biedt en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Er is ook een terras aanwezig, ideaal om te ontspannen tijdens warme dagen. Voor autoliefhebbers zijn er twee garages beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte voor voertuigen of gereedschap. Wat betreft de energiescore heeft de woning een EPC van 663 kWh/m²/jaar. Hoewel er momenteel geen conforme elektrische installatie aanwezig is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om te investeren in moderne en efficiënte systemen. Met een kadastraal inkomen van 888 € en een vraagprijs vanaf 100.000 €, is dit een interessante optie voor diegenen die hun droomhuis willen creëren. Bezoekafspraken kunnen worden geregeld via de notaris. Meer weten?

Deze prachtige mansion in Gerpinnes biedt een unieke kans voor de liefhebbers van zowel luxe wonen als paarden. Gelegen op een royaal perceel van 3 hectare, is de woning omringd door serene natuur en biedt het zowel privacy als ruimte. De woning zelf verkeert in de afrondende fase van renovatie en beschikt over een majestueuze hal, een ruime living met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een nieuwe badkamer, en een zolder die momenteel wordt afgewerkt. De woning bevat ook een kelder en een garage die naar wens kan worden ingericht. Een bijzonder kenmerk is het mooie binnenzwembad dat leidt naar een terras van blauwe steen en een privétuin. Het paardencomplex op het terrein is uitgebreid en professioneel opgezet, met een binnenmanege van 50 bij 30 meter, tribunes, verschillende vergaderruimtes, en faciliteiten zoals keukens en toiletten. Er zijn twee zadels, stalling voor hooi, twee verzorgingsruimtes en in totaal 17 boksen, allemaal gebouwd door Lambert Geerkens. Op de bovenverdieping bevindt zich een ontspanningsruimte met biljartzaal en bar, evenals twee studio's. Buiten vindt u vijf grote weiden, inclusief eentje met heuvel en klein vijvertje, twee paddocks, een rijbaan van 20 bij 40 meter, en in totaal 41 paardenboxen. Daarnaast is er een aangewezen bouwzone langs Rue des Flaches. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en heeft dubbel glas voor optimale isolatie. Er is een alarmsysteem voor extra veiligheid. Ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen, geniet u hier van de rust van het platteland. De totale energiekosten zijn redelijk gezien de grootte van het pand, met een EPC van 355 kWh/m²/jaar. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald, met bezetting mogelijk drie maanden na het proces-verbaal van toewijzing. Dit is een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor persoonlijk of professioneel gebruik. Meer weten?

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Avenue de la Libération 13 in het hart van Auvelais, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Met een startprijs van €250.000 is dit pand aantrekkelijk voor verschillende doeleinden, waaronder kantoren, conferentiezalen of praktijkruimten. Het gebouw is recentelijk vergund om te worden getransformeerd van een voormalige bank naar een centrum voor kinesiologie. Het perceel beslaat een totaal grondoppervlak van 740 m² en beschikt over twee gevels. Op de begane grond bevinden zich drie ruime, gerenoveerde conferentiezalen, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen die toegankelijk zijn voor minder mobiele personen. De bovenste verdiepingen zijn momenteel in de staat van gesloten ruwbouw en bieden de mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens. Hier vindt u onder andere een bureau, een kamer, en ruimtes bedoeld voor een keuken en sanitair op het eerste niveau, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een toekomstige kantine en opslag. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een gasgestookte installatie. De tuin, die nog gerehabiliteerd moet worden, biedt extra potentieel voor buitenruimte. De ligging in het stadscentrum maakt het pand ideaal voor zakelijke activiteiten of als investering voor verhuur of commerciële exploitatie. De openbare verkoop start op maandag 2 juni 2025 en sluit op dinsdag 10 juni 2025, met een minimum biedprijs van €250.000. Meer weten?

1) Une maison avec terrain située rue de la Loi, 16, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent section D numéro 0032 E4 P0000 pour une contenance de 2 ares 60 centiares, tenant au bien sous 2), à la rue de la Loi et à divers. Revenu cadastral : neuf cent soixante-six euros (966 EUR) 2) Une maison avec terrain située rue de la Loi, 18, cadastrée selon extrait de matrice cadastrale récent section D numéro 0032 H5 P0000 pour une contenance de 3 ares 10 centiares. Revenu cadastral : mille cinq cent quatre euros (1.504 EUR) Meer weten?

MASSE (réunion LOTS 1 et 2) Propriété d’exception et chargée d’histoire dans le centre-ville de Nivelles. Vaste hôtel de maître et dépendances sur un terrain de 37 ares et 55 centiares. Plus de 500m2 habitables, 300m2 de greniers et près de 300m2 d’annexes, garages et ecuries. Matériaux nobles, volumes impressionnants, jardin luxuriant, nombreux éléments d’époque parfaitement conservés... sont quelques éléments destinés à éveiller votre curiosité pour la visite de ce bien rare, doté d’un potentiel hors-norme. PEB G - Rapport électrique non-conforme - Visites exclusivement sur rendez-vous préalable au ### Vente en lot ou en masse. Meer weten?

LOT 1: Propriété d’exception et chargée d’histoire dans le centre-ville de Nivelles. Vaste hôtel de maître et dépendances sur un terrain de 33 ares et 49 centiares. Plus de 500m2 habitables, 300m2 de greniers et près de 300m2 d’annexes, garages et ecuries. Matériaux nobles, volumes impressionnants, jardin luxuriant, nombreux éléments d’époque parfaitement conservés... sont quelques éléments destinés à éveiller votre curiosité pour la visite de ce bien rare, doté d’un potentiel hors-norme. PEB G - Rapport électrique non-conforme - Visites exclusivement sur rendez-vous préalable au ### Lot 2: voir annonce - 20674747 ou immovlan VBC63894 Masse (Lots 1+2): voir annonce - 20674746 ou immovlan VBC63895 Meer weten?