Huis in openbare verkoop - Gougnies VBD96759

Place de Gougnies 16 6280 Gougnies

Instelprijs 45 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96759

  • 1 Slaapkamer(s)
Place de Gougnies 16 6280 Gougnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Gougnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning in Gougnies, ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke vastgoedbelegging of een betaalbare starterswoning. Deze residentie biedt een praktische indeling en enkele basisvoorzieningen, allemaal gelegen aan de Place de Gougnies 16. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro vormt dit een interessante optie voor investeerders of kopers die hun woonruimte willen uitbreiden zonder grote investeringen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op overeen te komen datum, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een eenvoudige kamer en een keuken die niet uitgerust is, plus een eerste verdieping met een slaapkamer, badkamer met douche en toilet, en een kantoorruimte. Boven bevindt zich een zolderruimte die nog verder kan worden afgewerkt of gebruikt voor opslag. Het gebouw beschikt over driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolerende eigenschappen. De woning heeft een kadastraal inkomen van 237 euro en beschikt over een EPC-score van 589 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieverbruik. Gougnies biedt een rustige en landelijke omgeving, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuur en lokale voorzieningen. Deze woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een gebied zonder voorkooprecht. Met drie gevels geniet de woning van goede lichtinval en een gunstige oriëntatie. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eenvoudig te onderhouden woning in deze regio, is dit ongetwijfeld een mogelijkheid die verder onderzocht moet worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 237 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231122019971

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96759 Ref. verkoper: AdId:293853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Coccinelle

499 m 1' 39'' 499 m 55'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

4,5 km 18' 5,7 km 7' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

43 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

2 km 24'

Treinstations

Châtelet

8,3 km 28' 8,9 km 10' 7,3 km 48' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 58' 17,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Place Joseph Meunier

7,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

4,4 km 19' 5,3 km 6' 4 km 53' 4,4 km 53'

Lidl Bouffioulx

7,3 km 24' 7,8 km 8' 6,2 km 41' 7,2 km 1º 27'

Intermarché Mettet

6,8 km 27' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 11'

Musea

Musée Du Verre

15,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,6 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,3 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

18,4 km 19'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,7 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Place de Gougnies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 27 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 14 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Charleroi op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (8 minuten rijden), Intermarché Mettet (7 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" is bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "T. C. Du Service Coccinelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

fa3085ca90b74350b8365d5ec48be293.pdf

Download

879bb2898e91441b994d038aad654a72.pdf

Download

e8a465788758405c8a96dd16e4cef383.pdf

Download

259ae7d3ef9345d5920f3d0d2cf14c30.pdf

Download

E-mail Bellen