Huis in openbare verkoop - Trazegnies VBE08578

Rue Jules Destrée 28 6183 Trazegnies

Instelprijs 125 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
192 m²
1 Badkamer(s)

Rue Jules Destrée 28 6183 Trazegnies

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante, volledig gerenoveerde woning in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een ruime renovatieproject. Gelegen aan de Rue Jules Destrée 28, deze woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het een ideale optie maakt voor gezinnen of beleggers die opbrengst willen genereren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €125.000 en heeft een kadastraal inkomen van €594, zonder btw, wat voordelig is voor de koper. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle intrek of verdere renovatie mogelijk is. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een volledig parketvloer, bestaande uit een kleine entree, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruime, betegelde kelder die onder andere de boiler en waterontharder herbergt. De keuken is aanwezig, evenals een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats met een annex, die voldoende privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een keuken, en een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping omvat een hallu-de-nuit, een extra slaapkamer en nog een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Het toegankelijke zolderluik biedt extra opslagruimte. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De locatie in Trazegnies biedt diverse voordelen: het rustige straatbeeld geeft bewoners een gevoel van vrede en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks gemak verhoogt. De woning ligt op een perceel van 100 m² met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied is er bovendien geen risico op wateroverlast. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke investering door de combinatie van renovatiepotentieel en gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze veelbelovende woning in Trazegnies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 125 000 €
Kadastraal inkomen: 594 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

11/05/2026 - 19/05/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

192 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220805008553

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08578 Ref. verkoper: AdId:295155 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Petit À Petit

653 m 2' 10'' 653 m 1' 5'' 0 m 0'' 653 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

476 m 2' 24'' 471 m 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

440 m 1' 43'' 586 m 1' 5'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

478 m 1' 50'' 686 m 1' 17'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 1' 59''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

81 m 58''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

81 m 58''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

157 m 1' 53''

Treinstations

Forchies

4 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 42' 12,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

11,7 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Intermarché Trazegnies

794 m 3' 794 m 1' 14'' 0 m 0'' 794 m 10'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Colruyt Courcelles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,7 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

7,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,1 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,4 km 11'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20 km 17'

Onderwijs

Dit pand in Courcelles profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", een basisschool bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "M. E. Du Service Petit À Petit" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trazegnies (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.