Huis in openbare verkoop - Barvaux-sur-Ourthe VBC78749
Route de Durbuy 4 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Instelprijs 180 000 €
Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Barvaux-sur-Ourthe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe, biedt deze charmante viergevelwoning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een huis in een rustige en toch centrale omgeving. Met een perceel van meer dan 12 are, zorgt de locatie voor een perfect evenwicht tussen privacy en toegankelijkheid. Het huis, gebouwd in 1954, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het voldoende ruimte biedt voor zowel comfortabel wonen als werken. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 33 m² met een gezellige houtkachel, die aansluit op een eetkamer en keuken op de begane grond. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van 17 m² en een derde van 9 m², ideaal voor een kinderkamer of kantoor. De master bedroom is uitgerust met een eigen douche, terwijl er elders in het huis nog een badkamer met tweede toilet te vinden is. Verder zijn er in het souterrain grote kelders en een garage van 30 m². De buitenruimte van de woning is net zo aantrekkelijk, met een goed onderhouden tuin van ongeveer 10 are en een extra garage bereikbaar via de straat "Thier la Rocheblin" aan de achterzijde. Het huis is gunstig gelegen nabij winkels en openbaar vervoer, en beschikt over voldoende parkeergelegenheid met vier buitenplaatsen. Belangrijke aspecten zoals dakwerk, elektriciteit en ramen zijn in goede staat, wat bijdraagt aan het algehele onderhoudsgemak van deze residentie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 180 000 €
- Kadastraal inkomen: 969 €
- BTW: Nee
- Bodverhoging: 1 000 €
-
22/06/2025 - 30/06/2025 - Naar de veiling
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1954
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
37 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
1206 m²
Diepte perceel
35 m
Breedte voorkant terrein
50 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
384 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62079 kWh/jaar
EPC-referentie
20230524010543
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan