Huis in openbare verkoop - Jemappes VBE48455

Rue Sablonnière 11 7012 Jemappes

Instelprijs 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48455

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Sablonnière 11 7012 Jemappes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Jemappes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in openbare verkoop, gelegen in Jemappes aan de Rue Sablonnière 11, biedt een interessante renovatiekans aan een aantrekkelijke prijs van 75.000 euro. Het pand beschikt over een hall, een salon, een eetkamer en een keukenruimte, aangevuld met een garage, een binnenkoer, een klein veranda en een extern toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, terwijl twee zolders nog ingericht kunnen worden. De woning rust op een perceel van 120 m² en heeft een kadastraal inkomen van 917 euro. Het betreft een gebouw met eenvoudige beglazing en momenteel zonder verwarming, maar wel met een aansluiting op het riool. Qua energieprestaties is dit vastgoed voorzien van een EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 789 kWh/m²/jaar, wat wijst op het potentieel voor verbetering en modernisering. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, de woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Het betreft een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een unieke woonplek te creëren. De ligging in Jemappes biedt een rustige omgeving binnen de provincie Henegouwen. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie is meegegeven, is dit een locatie die mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met uitbreidingspotentieel. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE48455. Dit is een unieke kans om deze woning naar eigen wens te transformeren en te genieten van het wooncomfort in deze streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 917 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

789 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504015314

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48455 Ref. verkoper: AdId:298974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Jemappes

926 m 3' 926 m 1' 43'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

299 m 1' 11'' 299 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

299 m 1' 11'' 299 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

300 m 1' 300 m 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 25''

Bus

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

150 m 1' 48''

Treinstations

Jemappes

1 km 6' 5 km 13' 593 m 11' 944 m 11'

Laadstations

Mobilityplus

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,5 km 18' 4 km 22' 4,4 km 52'

Winkels

Aldi Mons

1,4 km 6' 1,4 km 2' 25'' 973 m 14' 1,3 km 15'

Colruyt Jemappes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Lidl Mons

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,9 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

19,4 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,4 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue Sablonnière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemappes" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 6 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Mons (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemappes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mons (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche De Jemappes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

a72d78ee8fb84760ac8fe2b8d5fd8340.pdf

Download

8ba657e92a554294a37d2fa85500cf0d.pdf

Download

71e0377a0057489cbd74e61d07df00c5.pdf

Download

E-mail Bellen