Huis in openbare verkoop - Jemappes VBE48455

Rue Sablonnière 11 7012 Jemappes

Instelprijs 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48455

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Sablonnière 11 7012 Jemappes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Jemappes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in openbare verkoop, gelegen in Jemappes aan de Rue Sablonnière 11, biedt een interessante renovatiekans aan een aantrekkelijke prijs van 75.000 euro. Het pand beschikt over een hall, een salon, een eetkamer en een keukenruimte, aangevuld met een garage, een binnenkoer, een klein veranda en een extern toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, terwijl twee zolders nog ingericht kunnen worden. De woning rust op een perceel van 120 m² en heeft een kadastraal inkomen van 917 euro. Het betreft een gebouw met eenvoudige beglazing en momenteel zonder verwarming, maar wel met een aansluiting op het riool. Qua energieprestaties is dit vastgoed voorzien van een EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 789 kWh/m²/jaar, wat wijst op het potentieel voor verbetering en modernisering. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, de woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Het betreft een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een unieke woonplek te creëren. De ligging in Jemappes biedt een rustige omgeving binnen de provincie Henegouwen. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie is meegegeven, is dit een locatie die mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met uitbreidingspotentieel. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE48455. Dit is een unieke kans om deze woning naar eigen wens te transformeren en te genieten van het wooncomfort in deze streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 917 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

789 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260504015314

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48455 Ref. verkoper: AdId:298974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Jemappes

926 m 3' 926 m 1' 43'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

299 m 1' 11'' 299 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

299 m 1' 11'' 299 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

300 m 1' 300 m 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 25''

Bus

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

150 m 1' 48''

Treinstations

Jemappes

1 km 6' 5 km 13' 593 m 11' 944 m 11'

Laadstations

Mobilityplus

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,5 km 18' 4 km 22' 4,4 km 52'

Winkels

Aldi Mons

1,4 km 6' 1,4 km 2' 25'' 973 m 14' 1,3 km 15'

Colruyt Jemappes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Lidl Mons

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,9 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

19,4 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,4 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Sablonnière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Mons (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemappes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mons (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemappes" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", op 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche De Jemappes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

7450d1775d6c4fc8a664d42b2c0eeac4.pdf

Download

07d18df8fb694c648b7557090fa8f85e.pdf

Download

ded4b92cb6814d29b39e39ddd4cfb9df.pdf

Download

E-mail Bellen