Huis in openbare verkoop - Herchies VBE01204

Rue de Condé 5 7050 Herchies

Instelprijs 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01204

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Condé 5 7050 Herchies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Herchies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Herchies, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentiel. Deze woning, gesitueerd aan de Rue de Condé 5, biedt een totale oppervlakte van 33 a 87 ca, volgens het kadaster. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, en wordt momenteel niet verhuurd. Het perceel omvat ook bijbehorende afhankelijke gebouwen en terrein, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt voor aanpassingen of uitbreidingen. De woning staat te koop voor een prijs van 60.000 euro, een unieke kans voor kopers die willen investeren in een vastgoedproject in deze regio. De woning bevindt zich op een perceel dat meet volgens het kadaster, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 468 euro. Het terrein is aantrekkelijk voor wie rust en ruimte waardeert, en vormt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning heeft vier gevels en is gelegen in een gebied dat momenteel niet overstromingsgevoelig is, wat de bouwveiligheid ten goede komt. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 1294 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er zeker kansen zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren tijdens de renovatie. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met veel potentieel in Herchies. Dankzij de beschikbare ruimte en de locatie is er veel ruimte voor creatieve invullingen en verdere ontwikkeling. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek hoe deze woning kan worden omgevormd tot uw ideale woon- of beleggingseigendom. Dit is uw kans om te investeren in een vastgoedproject met toekomst in deze rustige en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251013037177

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01204 Ref. verkoper: AdId:294363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Câlins

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Herchies

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale D'Herchies

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

7,2 km 38' 8,3 km 12' 5,9 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

2 km 24'

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

2 km 24'

Treinstations

Erbisoeul

5,5 km 20' 5,5 km 8' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Place Albert 1er

6,6 km 10'

Winkels

Spar Sirault

5,9 km 20' 5,9 km 8' 4,8 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Aldi Lens

6,1 km 25' 6,2 km 9' 5 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Carrefour Express Lens

5,5 km 19' 5,5 km 8' 5,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

9,8 km 12'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

15,6 km 18'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16 km 23'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

18,4 km 21'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

10,7 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,6 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Condé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Sirault (8 minuten rijden), Aldi Lens (9 minuten rijden), Carrefour Express Lens (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 23 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petits Câlins" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

b08af9b20e8b4bc2a65e5a2d05c97a91.pdf

Download

9e70194a0037486c87efd7b04596749c.pdf

Download

6afca96785ad432d8b50ddd00e8830fc.pdf

Download

325bc10b21ff4afcac79ad9ba1c7feda.pdf

Download

5faa914a9c77475ba856f2733eadacb9.pdf

Download

E-mail Bellen