Huis in openbare verkoop - Sint-Amandsberg RBU64977

Nekkersvijverstraat 150 9040 Sint-Amandsberg

Instelprijs 225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nekkersvijverstraat 150 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bijzonder ruime woning beschikt over een grote inpandige garage. verder treft u op het gelijkvloers een wasplaats met kasten en een open kantoor met toegang tot de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamer, een dressing en badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken. Boven de leefruimte is een open vide met grote glaspartij die een fantastisch zicht geeft op de boom in uw tuin. Tenslotte is boven de keuken ook nog een extra ruimte gecreëerd met eigen mogelijkheid om een invulling aan te geven van bijvoorbeeld een hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen of een gezellige zithoek voor het hele gezin. De woning werd reeds gerenoveerd (met sted. vergunning in 2000), de bouwplannen en vergunning zijn ter beschikking op aanvraag. Enige tijd terug was er een lek aan het platte dak boven de eerste verdieping, sindsdien is het platte dak opnieuw gedicht (herfst 2024) en is de oorzaak van de waterinfiltratie aangepakt. Echter door het leegstaan van de woning bleef dit probleem lange tijd onopgemerkt waardoor er nog waterschade zichtbaar is op het gelijkvloers en voornamelijk de eerste verdieping. Structureel is de woning aldus reeds aangepakt maar heeft ze wat herstellingen en afwerkingen nodig om ze terug in haar goede staat te brengen. De woning wordt verkocht via online verkoop op biddit.be De instelprijs is 225.000 euro wat zonder meer een uitzonderlijk opportuniteit is voor een dergelijke grote woning in Sint-Amandsberg (Gent). Bezoek is mogelijk na voorafgaandelijk afspraak ( Tel 09/228.15.91 of Contact ) op: - woensdag 12 november 2025 van 17uur tot 18uur. - Zondag 16 november 2025 van 9 tot 10 uur. - Woensdag 26 november 2025 van 17uur tot 18uur. - Woensdag 10 december 2025 van 17uur tot 18uur. - Zondag 14 december 2025 van 9 tot 10 uur. Voor meer info of indien u een bezoek wenst in te plannen kan u contact opnemen met notaris Philippe Kluyskens te Sint-Amandsberg. G score: B P score: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

224 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251011-0003695619-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64977 Ref. verkoper: AdId:289568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Konijn Rute

989 m 4' 1,4 km 3' 989 m 12' 989 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 46'' 701 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

325 m 4'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

325 m 4'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

325 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,9 km 23'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,9 km 23'

Treinstations

Gentbrugge

1,6 km 6' 1,9 km 5' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Laadstations

Wijmakker

726 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Gentbruggeplein

1,1 km 5' 544 m 10' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emiel Lossystraat 55h

32 m 23''

Winkels

Lidl Destelbergen

420 m 1' 28'' 420 m 51'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Sint-Amandsberg

706 m 2' 21'' 706 m 1' 26'' 541 m 7' 706 m 8'

Proxy Delhaize Heirnis

1,1 km 4' 1,1 km 2' 22'' 853 m 9' 1,1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Destelbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wijmakker") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Emiel Lossystraat 55h" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Gentbruggeplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool-Sancta Maria", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Groenkouter" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Konijn Rute" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ee897e745daa4275acff761e94c4cbc5.pdf

Download

5ff568e8e9a74c89a9aefcc4547fa9ee.pdf

Download

fd0d86064e6447efaf651525a7296a06.pdf

Download

83e3ad01ad574b03824278ae5ec84866.pdf

Download

746066b0ff7143e981b92e6f6296d71f.pdf

Download