Huis te huur - Nijvel VBD72469

Rue du Cura 19 1400 Nijvel

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72469

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 13 m² Terras
  • 27 m² Tuin
Rue du Cura 19 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in het hart van Nivelles biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue du Cura 19, is dit volledig gerenoveerde pand uit 2024 een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een levendige stadsomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 134 m² en een goed ingedeelde indeling, biedt deze residentie twee slaapkamers en een functionele leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 29 m², een volledig uitgeruste keuken van 17 m², en een comfortabele badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een praktische bergruimte in de vorm van een wasruimte van 5 m² en een kelder voor extra opslag. De woning is niet gemeubeld, waardoor u zelf het interieur naar eigen smaak kunt inrichten. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de goede afwerking en moderne voorzieningen, maar ook door de aantrekkelijke buitenruimtes. Een terras van 13 m² en een tuin van 27 m² bieden volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 105 m², met een bebouwbare oppervlakte van 150 m², waardoor er nog mogelijkheden tot uitbreiding of verdere ontwikkeling zijn. De woning wordt verwarmd via gas, beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is, en heeft een EPC-waarde van 165 kWh/m²/jaar met een geldigheid tot 15 januari 2034. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel in te richten en te bewonen. De locatie in Nivelles biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor starters of jonge gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een dynamische omgeving. De woning combineert moderne comfort met praktische toegankelijkheid en investeringspotentieel. Voor wie deze mooie woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze kans mag u niet laten passeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

165 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240115023320

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2034

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72469 Ref. verkoper: 2995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

504 m 2' 3'' 756 m 1' 8'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

555 m 2' 33'' 1,5 km 2' 9'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

586 m 2' 46'' 751 m 1' 10'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Des Arts Et Metiers

555 m 1' 51'' 706 m 1' 9'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 2' 54''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

144 m 1' 43''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

144 m 1' 43''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

820 m 6' 998 m 1' 26'' 524 m 8' 800 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 12' 23 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

997 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

650 m 2' 20'' 512 m 5' 628 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux

325 m 1' 18'' 663 m 1' 1'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

519 m 4' 1 km 1' 46'' 519 m 6' 519 m 6'

Lidl Nivelles

1,2 km 8' 1,2 km 1' 46'' 912 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,2 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,1 km 1' 53''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,6 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,8 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 20 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" is 2 minuten afstand met de auto.La Maison Des Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Des Arts Et Metiers", in minder dan 1 minuut met de auto.Institut Saint-Michel 2.5/8 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Delalieux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen