Huis te huur - Eigenbrakel VBD41016 Verhuurd

Rue du Menil 38 1420 Eigenbrakel

1 750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41016

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Menil 38 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning voor verhuur bevindt zich aan de Rue du Menil 38 in Braine-l'Alleud en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Gebouwd in 1930 en onlangs volledig gerenoveerd in 2025, straalt dit vastgoed met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, en een extra gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het grote, lichte salon en de eetkamer, beide met prachtige volumes en natuurlijke lichtinval dankzij de grote cupola’s en de grote ramen, creëren een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken van 16,5 m², die uitkijkt op de tuin, maakt van elke dag een plezier. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin van 100 m² en een terras van 20 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Een ruime garage die toegankelijk is via een kleine hoogte biedt voldoende plaats voor voertuigen of opslag. De locatie van deze woning in Braine-l'Alleud is bijzonder gunstig: gelegen in een prestigieus deel van de stad, op korte afstand van openbaar vervoer zoals treinen en bussen, scholen en diverse winkels. De aansluiting op het gasnet en de aanwezigheid van wateraansluitingen dragen bij aan het comfort van het huis. De woning is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief een hoogrendementsketel uit 2015, een conform certificaat elektrische installatie tot 2040, en een EPC-waarde van D. Het huis wordt niet gemeubileerd verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand en het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal drie jaar, waardoor u zowel stabiliteit als comfort geniet. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een elegante thuisbasis in de regio Braine-l'Alleud, deze woning voldoet aan al uw wensen. Neem contact op via het telefoonnummer Tel 02 736 90 39 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om in deze schitterende woning te wonen die zeker een blijvende indruk zal achterlaten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 750 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Bebouwbare oppervlakte

114 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008019902

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41016 Ref. verkoper: 3676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean

88 m 17'' 88 m 7'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

445 m 1' 29'' 445 m 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 25''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

175 m 2' 6''

Treinstations

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

464 m 3' 1,3 km 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

27,7 km 1º 50' 29,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Winkels

Delitraiteur Braine L’alleud

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Comarché Braine-L'Alleud

605 m 2' 9'' 606 m 48'' 601 m 7' 601 m 7'

Comarché Braine-L'Alleud

605 m 2' 9'' 606 m 48'' 601 m 7' 601 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

32 km 22'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,1 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

10,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

21,7 km 26'

Golfen

All In Golf

2,8 km 3'

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Bij het "Cambio - Gare- Waterloo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Mont-Saint-Jean", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Technique Saint-Jean", in minder dan 1 minuut met de auto.V. M. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Braine L’alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. In 38 minuten kun je Aalst bereiken. Leuven is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen