Huis te huur - Hasselt RBV41206

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact  In het historische centrum van Hasselt, meer bepaald in de rustige en gegeerde Isabellastraat 32, bevindt zich deze uitzonderlijke kunstenaarswoning die recent volledig en met een bijzonder hoog afwerkingsniveau werd gerenoveerd. Winkels, scholen, restaurants en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor deze ligging een zeldzame combinatie biedt van rust, bereikbaarheid en stedelijke levendigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 253 m² biedt deze woning een ongezien ruimtegevoel voor een stadswoning. Bij de renovatie werd resoluut gekozen voor duurzame materialen en toekomstgerichte technieken, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij, wat resulteert in een energiezuinige en comfortabel beheersbare woning. Overal in de woning werd maatwerk geïntegreerd: inbouwkasten in quasi elke ruimte zorgen voor een strak en opgeruimd interieur en verhogen het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk, zonder afbreuk te doen aan de architecturale uitstraling. Een bijzonder aangename meerwaarde vormt het inpandige terras in blauwe hardsteen, subtiel aangevuld met een groenaccent. Deze buitenruimte biedt een intieme en rustige plek om te ontspannen, midden in de binnenstad. INDELING Op het gelijkvloers betreedt men de woning via een royale inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Verder bevindt zich hier een ruime fietsenstalling en opslagruimte, die bovendien via een tweede, afzonderlijke toegang bereikbaar is. De leefruimte vloeit harmonieus over in een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met alle hedendaagse toestellen, een keukeneiland met geïntegreerde verplaatsbare tafel in hetzelfde werkbladmateriaal en voldoende plaats voor een volwaardige eethoek. Aansluitend bevindt zich een gezellige zit- en tv-hoek met gashaard, gevolgd door een afzonderlijk bureel of speelkamer, afsluitbaar en polyvalent inzetbaar. De eerste verdieping is ingericht als volwaardige ouderverdieping, met een ruime nachthal voorzien van ingewerkte kasten, een master bedroom met dressing ensuite en een luxueuze badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, toilet en maatwerkkasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische wasplaats, volledig ingericht met ingewerk maatwerk. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een gedeelde badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een apart toilet en een berging waarin de technieken discreet werden ondergebracht. Ook op vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder comfortabel. Vlakbij bevindt zich Q-Park Molenpoort, waar bewoners de mogelijkheid hebben om een voordelig bewonersabonnement af te sluiten. Daarnaast bestaat voor bewoners de optie tot vrij parkeren binnen de geselecteerde buurt via nummerplaatherkenning, wat het dagelijks parkeren in het stadscentrum aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox bij te huren aan € 130 per maand, wat een bijkomende praktische en veilige parkeeroplossing biedt op wandelafstand van de woning.Hasselt staat bekend om zijn warme karakter, compacte stadscentrum en hoge levenskwaliteit. Deze woning sluit hier perfect bij aan en biedt een uitzonderlijk evenwicht tussen ruimte, comfort, duurzaamheid en ligging. Een hoogwaardig woonhuis voor wie zonder compromissen wil wonen in het hart van de stad. TROEVEN - gelegen in het absolute centrum van Hasselt, alles op wandelafstand - volledig en hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met karakter - bewoonbare oppervlakte van ca. 253 m² – een echte zeldzaamheid in de binnenstad - energiezuinig en toekomstgericht dankzij warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij - afgewerkt met duurzame materialen en verfijnd maatwerk doorheen de volledige woning - overal ingewerkte kasten voor maximaal comfort en een strak interieur - inpandig terras in blauwe hardsteen met groenaccent, rustig en discreet - royale leefruimtes met gashaard, bureel/speelkamer en volwaardige keuken met eiland - luxueuze master suite met dressing en complete badkamer - twee bijkomende slaapkamers met gedeelde badkamer - ruime fietsenstalling en aparte tweede toegang - parkeermogelijkheid vlakbij via bewonersabonnement (Q-Park Molenpoort) of bewonersparkeren met nummerplaatherkenning - mogelijkheid tot bijhuren nabijgelegen garagebox (130 euro per maand) BEKNOPT Bewoonbare opp: 253m² Oppervlakte perceel: 1are 99ca EPC: 13 kWh / (m² per jaar) – A Label CV: warmtepomp (zonnepanelen, zonneboiler, thuisbatterij, allen aanwezig) Renovatiejaar: 2025-2026 Maandelijkse huurprijs: 1700 euro Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via Tel 0498/05.76.72   Toon alles Toon minder