Huis te huur - Glain VBD51202

rue d'Omalius 28 4000 Glain

1 450 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51202

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
rue d'Omalius 28 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woonruimte gelegen in Glain, een charmante wijk vlakbij het centrum van Luik. Deze residentie biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en praktische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 281 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee badkamers en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de energieprestaties worden ondersteund door een EPC-waarde van 250 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 46. Een bijzonder pluspunt is de zuidgerichte gevel, die veel daglicht binnenlaat en de woning een gezellige sfeer geeft. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer, een eetruimte en een uitgeruste keuken die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik en gastenontvangst. Bovenop de comfortvoorzieningen beschikt de woning over een terras en een tuin van 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. De ligging nabij het Jardin Botanique en het tunnel van Cointe biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het centrum van Luik snel bereikbaar is. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor inwoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, inclusief de kosten die via aparte meters worden afgerekend. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd zonder nog te zijn verhuurd. De aanvraag omvat een waarborg van twee maanden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende kans om te genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 450 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

281 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924013549

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51202 Ref. verkoper: 3217-Loc Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

654 m 4' 1,1 km 1' 33'' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

490 m 2' 4'' 490 m 59'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

542 m 1' 47'' 1,3 km 2' 54'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

532 m 2' 24'' 598 m 55'' 516 m 6' 516 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

947 m 1' 40''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

427 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

912 m 11'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1 km 5' 1 km 1' 40'' 670 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 30' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Henkart

400 m 1' 47'' 383 m 5' 383 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

404 m 1' 20'' 404 m 47'' 404 m 5' 404 m 5'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 2,2 km 2' 54'' 811 m 15' 1,4 km 18'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 2,2 km 2' 52'' 850 m 15' 1,4 km 18'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue d'Omalius biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 4 minuten."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 5 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Liège Laveu (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen