Huis te huur - Luik VWD16631

Quartier Naimette Xhovemont 4000 Luik

875 €

Opslaan
E-mail
VWD16631

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quartier Naimette Xhovemont 4000 Luik
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante huurwoning in het geliefde Quartier Naimette-Xhovemont te Luik biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 95 m² is deze kleine maar sfeervolle woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonplek. De woning beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een zonnige tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van de terrasruimte en de aanwezigheid van een kersenboom. De semi-ingerichte keuken biedt alle basisvoorzieningen, terwijl de compacte bijkeuken extra opbergruimte biedt. Met twee slaapkamers, waarvan één grote op de tweede verdieping, is er voldoende ruimte voor een gezin of personen die extra kamers wensen voor werk of hobby's. De badkamer en het apart toilet zorgen voor comfort, terwijl de kelder met twee opbergzones praktische opslagmogelijkheden biedt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de locatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het stadscentrum van Luik, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer. Dichtbij bevinden zich scholen, winkels en andere lokale voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het gebouw is goed geïsoleerd, met dubbel glas en recente verbeteringen zoals dakisolatie en slimme regeltechniek met domotica, wat resulteert in een energiezuinige woonervaring. De verwarming verloopt via centrale gasverwarming, en het is mogelijk dat u profiteert van lage energiekosten dankzij de geïnstalleerde technieken en isolatie. De huurprijs bedraagt €875 per maand, inclusief de basiskosten. De woning is beschikbaar vanaf eind maart en bezichtigingen kunnen vanaf begin maart gepland worden, uitsluitend op afspraak. We vragen vriendelijk om geen overlast te veroorzaken voor de huidige bewoner. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de berichtfunctie op Immovlan. Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te regelen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 875 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Chalet Des Petits Tisserands

426 m 1' 45'' 1,8 km 2' 49'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

731 m 2' 37'' 3 km 4' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

731 m 2' 37'' 3 km 4' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

730 m 2' 46'' 1,2 km 2' 6'' 622 m 7' 622 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

620 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

988 m 13'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1 km 7' 1,6 km 2' 29'' 585 m 6' 944 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,3 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

964 m 4' 521 m 9' 735 m 10'

Winkels

Delhaize St Lambert

1 km 6' 1,5 km 2' 36'' 758 m 10' 941 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,1 km 6' 1,6 km 2' 30'' 802 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,5 km 7' 2 km 3' 831 m 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 29''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.Le Chalet Des Petits Tisserands is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail