Huis te huur - Luik VBD78539 Verhuurd

Rue de l'Enseignement 28 4020 Luik

1 250 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78539

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 28 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderniteit, ideaal voor gezinnen of bewoners die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle levensstijl. Gelegen aan de Rue de l'Enseignement 28, bevindt deze woning zich in een rustige en goed bereikbare buurt, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning wordt momenteel verhuren voor €1.250 per maand en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 225 m², verdeeld over vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonbehoeften. Met twee badkamers en drie toiletten is comfort en functionaliteit verzekerd, terwijl de recente installaties en energievoorzieningen bijdragen aan een laag energieverbruik en hoge performantie. De woning is recent gerenoveerd en voldoet aan hoge energetische normen met een EPC-waarde van B, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Dankzij de nieuwe elektrische installatie, het geïsoleerde dak, en de zonnepanelen, wordt niet alleen het energieverbruik geminimaliseerd, maar wordt ook tegemoet gekomen aan moderne eisen qua duurzaamheid. Verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een betrouwbare verwarming. De woning is vrij van lift, maar beschikt over een goede indeling met twee gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een bebouwbare oppervlakte van 95 m² die nog mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing biedt. De locatie in Luik biedt diverse voordelen: nabijheden van scholen, winkels en openbaar vervoer maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. De woning wordt gekenmerkt door haar goede staat van onderhoud en moderne afwerking, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Wil je deze mooie woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op via de vermelde gegevens en ontdek de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij jouw volgende woonstap is slechts één telefoontje of mail verwijderd.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127012450

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78539 Ref. verkoper: 4870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Amercoeur

604 m 2' 604 m 56'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

279 m 1' 13'' 279 m 31'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

279 m 1' 13'' 279 m 31'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

262 m 57'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

418 m 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

559 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 8' 1,5 km 2' 15'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 42' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Congrès

270 m 1' 7'' 270 m 3' 270 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

515 m 1' 56'' 590 m 51'' 367 m 4' 367 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

553 m 2' 32'' 553 m 1' 8'' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

565 m 2' 14'' 565 m 1' 3'' 535 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 54''

Musea

Musée Grétry

539 m 1' 14''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 35''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,6 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de l'Enseignement betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Congrès" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Amercoeur", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen