• 2 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue Felix Paulsen 16 4031 Angleur

Ben je op zoek naar Huis te huur - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Felix Paulsen 16 in het rustige Angleur, biedt u de ideale combinatie van comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 123 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of een jong paar. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer met dubbele wastafel, bad/douchecombinatie en twee aparte toiletten voor extra gemak. Het interieur, afgewerkt met zwevend parket en vinylvloeren, straalt een eigentijdse en uitnodigende sfeer uit. Op de begane grond treft u een lichte en ruime woonkamer van 30 m², die naadloos overgaat in een eigentijdse keuken uitgerust met functionele meubels en een afzuigkap. De woonruimte biedt directe toegang tot een balkon en een overdekt terras, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. De woning is voorzien van handige extra's zoals een kelderruimte met aparte wasfaciliteiten en een verwarmingssysteem op gas met een hoogrendementsketel. Voor de energiebewuste koper vermeldt het EPC-certificaat een score van F. Buiten biedt de woning een verzorgde tuin van 81 m² waar u kunt ontspannen op zonnige dagen. De tuin is gemakkelijk toegankelijk via het terras, waardoor binnen- en buitenruimtes harmonieus in elkaar overlopen. Deze woning ligt in een vredige buurt van Angleur en is goed verbonden met lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is te huur voor € 825 per maand. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 825 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

81 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59952 kWh/jaar

EPC-referentie

20190311007772

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2029

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56175 Ref. verkoper: 3721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. R.

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

246 m 49'' 246 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

246 m 49'' 246 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

416 m 4' 507 m 53'' 416 m 5' 416 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

294 m 4'

Treinstations

Angleur

1,3 km 8' 1,7 km 2' 56'' 869 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 57' 12,3 km 11' 9,4 km 43'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

183 m 36'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Winkels

Spar Angledis

190 m 38'' 190 m 17'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,4 km 7' 1,8 km 2' 56'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aldi Grivegnée

2 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 20' 2 km 23'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Boverie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Opéra - Guillemins - Sart-Tilman Université - CHU, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.Athenee Royal De Chenee is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. R." vinden op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ca089847-2ecc-4884-b7db-fbc68a2178b2_37211.pdf

Download

a1dc7e9c-2a77-439b-8488-a99ef768a4be_37213.pdf

Download