Huis te huur - Seraing RBV14633 In optie

Rue Lemonnier 29 4100 Seraing

750 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 82 m² Tuin
Rue Lemonnier 29 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Huis te huur - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te huur in het hart van Seraing biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Lemonnier 29, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en scholen. Met een huurprijs van €750 per maand is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning. De woning beschikt over twee verdiepingen, met een woonoppervlakte van circa 57 m², verdeeld over twee slaapkamers van 10 en 7 m², die perfect zijn voor gezinnen, koppels of individuele huurders die extra ruimte wensen. De woning werd volledig gerenoveerd en is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Een praktische inkomhal leidt naar een gezellige woonkamer van 18 m² en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Bovendien is er een apart toilet en een badkamer met douche aanwezig, waardoor comfort gegarandeerd wordt. Buiten biedt de woning een prachtige tuin van 82 m², gelegen op het noordwesten, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het perceel van 150 m² inclusief parkeerplaats maakt het mogelijk om gemakkelijk te parkeren en te genieten van de rustige buitenruimte. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alle voordelen die deze woning te bieden heeft. De locatie in Seraing onderscheidt zich door zijn nabijheid tot diverse voorzieningen en zijn goede bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij het centrum, waardoor winkels, openbaar vervoer en scholen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het gebied combineert het comfort van een stedelijke omgeving met de rust van een residentiële wijk, ideaal voor wie graag dicht bij de stad woont maar ook behoefte heeft aan een rustige omgeving. Het energielabel EPC D onderstreept de goede energieprestaties van de woning, terwijl de aanwezigheid van moderne certificaten zoals het elektrische keuringsattest en de gasaansluiting zorgen voor gemoedsrust. Dit appartement is niet alleen functioneel, maar ook ideaal voor wie zoekt naar een woning die direct bewoonbaar is zonder extra renovaties. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze aantrekkelijke huurwoning in Seraing te ontdekken. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om snel te reageren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €
  • Onderhoudskost: 30 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

57 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Bebouwbare oppervlakte

31 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250702025253

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14633 Ref. verkoper: 7078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

375 m 1' 15'' 375 m 38'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

104 m 20'' 104 m 12'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

104 m 20'' 104 m 12'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

250 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

736 m 9'

Treinstations

Seraing

3,3 km 16' 4,1 km 5' 2,6 km 23' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7 km 27' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Trafic Seraing

315 m 1' 18'' 315 m 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Louis Delhaize Seraing

481 m 1' 36'' 481 m 52'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Seraing

548 m 1' 52'' 548 m 1' 492 m 6' 492 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,2 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,1 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Fleurs De Bonheur" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal "air Pur"", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder