Huis te huur - Tilff VBE50279

Rue des Roseaux 8 4130 Tilff

1 350 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50279

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Roseaux 8 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning te huur in Tilff biedt met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere niveaus. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, kookplaat en vaatwasser. Verder is er een garage met elektrische sectionale poort, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en diverse bergingen en kelders geïntegreerd in het souterrain. De woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing in pvc met rolluiken, centrale verwarming op stookolie met een grote voorraadtank in de garage, en warm water via een elektrische boiler. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met grasveld, twee terrassen en een zijpad. Voor het parkeren is er een klinkerplaats geschikt voor drie voertuigen. De totaal grondoppervlakte bedraagt 667 m², wat zowel binnen als buiten veel ruimte garandeert. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.350 euro, exclusief individuele abonnementen voor elektriciteit, mazout, water en telecomdiensten. Gelegen aan de Rue des Roseaux in Tilff combineert deze woning rust met het gemak van een aangename woonomgeving in de regio. Met de EPC-score C en een specifiek primair energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan moderne energienormen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via het telefoonnummer Tel 04/342.83.18 . Wij staan klaar om u te begeleiden bij de volgende stap naar dit mooie vastgoedobject in Tilff.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 350 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

667 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230627033114

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2033

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50279 Ref. verkoper: 4002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

242 m 1' 58'' 72 m 5'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

541 m 2' 44'' 442 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

541 m 2' 44'' 442 m 57'' 541 m 7' 541 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,2 km 27' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

3,5 km 42'

Treinstations

Tilff

1,5 km 9' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 11' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

16,6 km 1º 24' 18,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,8 km 49' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Intermarché Tilff

308 m 1' 29'' 257 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Delhaize Sart Tilman

4,5 km 25' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Colruyt Boncelles

5,3 km 31' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Pretparken

Site Source O Rama

11 km 14'

Musea

Boverie

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,5 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Roseaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Bulles Se Marient", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Tilff (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

321125a52dbc461d9c3f63beed831caa.pdf

Download

37899c06bae744f785b3d2d441fa37bd.pdf

Download

ab8b5b8a4f2341a5abbaa1f731ed6544.pdf

Download

E-mail Bellen