Huis te huur - Awans VBE49580

Rue de la Station 8 /2 4340 Awans

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49580

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
Rue de la Station 8 /2 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden woning te huur in Awans, gelegen aan de Rue de la Station 8/2, biedt een comfortabele woonruimte van 111 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee toiletten, wat zorgt voor een aangename leefomgeving voor een koppel of kleine familie. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en toegang tot een verzorgde tuin met gazon, klinkers, omheining en een parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart toilet, een hal en een lichtrijke woonkamer met open keuken die uitgerust is met meubelen, koelkast, diepvriezer, oven, inductiekookplaat en plaats voor een vaatwasmachine. De tweede verdieping omvat een douchekamer met lavabo en toilet, twee slaapkamers en een bureau, alsook een bergzolder. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals individuele elektrische verwarming via warmtepompen, elektrische boiler voor warm water, en PVC ramen met dubbel glas die zorgen voor een goede isolatie. Volgens het energieprestatiecertificaat (EPC nr. 20241126008602) heeft deze woning een energieklasse D met een specifiek primair energieverbruik van 269 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 69 kg per m² per jaar. Er wordt een maandelijkse provisie van 30 euro gevraagd voor het onderhoud van de hagen. Water, elektriciteit en TV/internet/telefoon worden apart verbruiksafhankelijk aangerekend via persoonlijke abonnementen. Gelegen in het rustige Awans geniet u hier van een aangename woonomgeving met voldoende privacy dankzij de tuin en parkeerplaats. De woning is beschikbaar vanaf 30 september 2026 en wordt niet bemeubeld aangeboden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 850 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer Tel 04/342.83.18 . Dit is een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele gezinswoning in Flanders met praktische indeling en moderne voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Onderhoudskost: 30 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 30/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

111 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241126008602

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2034

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49580 Ref. verkoper: 4859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,6 km 5' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

361 m 1' 14'' 361 m 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

361 m 1' 14'' 361 m 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5 km 26' 5,6 km 6' 3,3 km 35' 4,7 km 56'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

646 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

646 m 8'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,7 km 21'

Treinstations

Bierset-Awans

641 m 2' 13'' 641 m 1' 8'' 641 m 8' 641 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

3,2 km 18' 4 km 5' 2,2 km 30'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

792 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,6 km 26' 5,3 km 33' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bierset

2 km 14' 3,3 km 5' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aldi Awans

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Trafic Awans

2,6 km 10' 3,8 km 5' 2 km 16' 2,4 km 28'

Pretparken

Archéoforum

12,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

12,1 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,9 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas", op slechts 19 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bierset (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Awans (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Awans (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 21 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

443fb4bb1542470fa3f5757ea0cef407.pdf

Download

4c6fa58d4ed64c0a9fdcf2861eefbd67.pdf

Download

2474a059d0794cc0905e2bccc491f423.pdf

Download

E-mail Bellen