Huis te huur - Juprelle VWD17443

guillaume maréchal 2 L
Clos de Villers 4450 Juprelle

1 248 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17443

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
guillaume maréchal 2 L Clos de Villers 4450 Juprelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekend onderhouden woning in de rustige wijk Clos de Villers te Juprelle. Deze ruime residentie biedt een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over een functioneel en modern ontwerp dat perfect aansluit bij het levensstijl van hedendaagse gezinnen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Het huis is gebouwd in 2019 en beschikt over hoogwaardige materialen en energiezuinige kenmerken, waaronder dubbel glas en een EPC-score van 42, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De praktische indeling omvat een inkomhall, twee aparte toiletten, een ruime woonkamer met aansluitend terras van 25 m² gericht naar het westen, en een handige wasruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en dubbele lavabo, wat comfort en functionaliteit combineert. Extra gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een kelder, zolderruimte, en een ondergrondse parkeerplaats met laadstation voor elektrische voertuigen. Buiten biedt het grote terras de ideale plek voor ontspanning of familiefeesten, terwijl de zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval binnen. De woning is aangesloten op riolering, water, gas en beschikt over moderne veiligheids- en energievoorzieningen. De locatie in Juprelle, dicht bij alle nodige voorzieningen, combineert rust en goede bereikbaarheid. Met de nabijheid van groenvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De huurprijs bedraagt €1.248 per maand, inclusief kosten, en de woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, goed uitgerust vastgoed in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 248 €
  • Huurwaarborg: 2 496 €
  • Onderhoudskost: 88 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9103 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-087665

Geldigheidsdatum EPC

28/09/2021

E-peil

42

K-peil

31

CO2-uitstoot

1770

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Cel

464 m 1' 37'' 464 m 1' 1'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 770 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 770 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,7 km 16' 4,7 km 7' 3,5 km 32' 4,7 km 56'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

222 m 2' 39''

Treinstations

Liers

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 23' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 42' 14,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Campine

7 km 23' 6,3 km 40' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Market Juprelle

2,6 km 12' 3,4 km 4' 1,9 km 25' 2,6 km 32'

Delhaize Liers

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 22' 2,5 km 30'

Cora Rocourt

5,4 km 19' 6 km 8' 4,4 km 34' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Archéoforum

9,7 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

10,8 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

10,9 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

4,1 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Guillaume Maréchal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 13 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Juprelle (4 minuten rijden), Delhaize Liers (3 minuten rijden), Cora Rocourt (8 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. C. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen