Huis te huur - Wihogne VBE13493

La Niestrée 8 B 4452 Wihogne

720 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
La Niestrée 8 B 4452 Wihogne

Ben je op zoek naar Huis te huur - Wihogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Wihogne biedt deze residence voor verhuur een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een inkomhall voorzien van stijlvolle tegelvloer, een separate gastentoilet, een open keuken die uitkijkt op de eetkamer en het gezellige salon. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap en meubels die de ruimte functioneel maken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasruimte en meerdere kamers die veelzijdig inzetbaar zijn, inclusief een aparte bergruimte. Wat betreft de technieker en energievoorziening, is deze woning uitgerust met thermopane houten kozijnen voor optimale isolatie, terwijl de centrale verwarming op mazout wordt gevoed via een grote 2000-liter tank. Een pelletkachel zorgt voor extra sfeer en efficiëntie. Het volledige verwarmings- en warmwatersysteem wordt gereguleerd via individuele abonnementen voor elektriciteit, mazout en water, waardoor bewoners volledige controle hebben over hun verbruik en kosten. De woning is bovendien voorzien van een adoucisseur en beschikt over diverse nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20231116012146 geeft aan dat het verbruik beperkt blijft met 472 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Wihogne biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en een aangename omgeving. Het dorp is gekenmerkt door zijn landelijke charme, doch ligt het nabij belangrijke verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten. Een buitenparkeerplaats is beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning is vanaf 15 juli 2026 beschikbaar en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €720, kosten inclusief. Voor wie interesse heeft in deze woning en meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met het verhuurkantoor via telefoon op Tel 04/342.83.18 . Dit biedt een uitstekende gelegenheid om een rustige en praktische woning te huren in een pittoreske omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 720 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231116012146

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2033

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13493 Ref. verkoper: 4459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Cel

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 21' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 32' 3,5 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

4,5 km 19' 5,5 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

498 m 6'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

920 m 11'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

965 m 12'

Treinstations

Glons / Glaaien

4,1 km 16' 5 km 7' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 47' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

9,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

7,8 km 27' 6,6 km 42' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Spar Vreren

3,8 km 15' 4,2 km 5' 3,1 km 42' 3,8 km 46'

Carrefour Market Juprelle

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,5 km 33' 4,9 km 59'

Lidl Tongeren

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5 km 36' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,4 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,3 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,7 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij La Niestrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Cel" ligt op 24 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Vise" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een halte op minder dan 12 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Vreren (5 minuten rijden), Carrefour Market Juprelle (6 minuten rijden), Lidl Tongeren (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e4a8b9b07a39461eb798f361c633dc36.pdf

Download

c34bdc95fb2d4596b696fe6a509ed17c.pdf

Download

9da5119f76374d24b80b376a22714bb2.pdf

Download

33f4b3b870034c609ea05a2284d80324.pdf

Download