Huis te huur - Aarlen VBE25710

Route de Bouillon 169 6700 Aarlen

1 300 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Route de Bouillon 169 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te huur - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Arlon biedt een uitstekende ligging en veel praktische voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf. Gelegen aan de Route de Bouillon 169, bevindt deze vrijstaande woning zich op een toplocatie in het rustige stadsdeel Stockem, vlakbij belangrijke verbindingswegen en met een goede bereikbaarheid. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en is ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een ruime, goed onderhouden woning met buitenruimte. De locatie combineert het comfort van een rustige woonwijk met de gemakkelijke toegang tot voorzieningen en snelwegen, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie snel willen reizen binnen en buiten België. De indeling van de woning is praktisch en goed doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie aangename slaapkamers, perfect voor gezinnen of huurders die extra ruimte zoeken, evenals een recent gerenoveerde badkamer die comfort en moderniteit combineert. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een ruime zolder, die ideale opslagruimte biedt of kan worden omgebouwd tot extra leefruimte afhankelijk van de wensen van de bewoner. Buiten wordt het geheel afgerond door een mooie tuin, die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, en een garage die de parkeerbehoeften vervult. Buitenparkeergelegenheid voor twee auto’s is eveneens beschikbaar, wat vooral handig is voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis, terwijl de aanwezigheid van certificaten voor elektrische installatie en energieverbruik een bijkomend pluspunt vormen. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van de snelwegen, waardoor reizen naar nabijgelegen steden en regio’s eenvoudig is. Arlon zelf biedt een scala aan lokale voorzieningen, winkels en scholen, waardoor dagelijks leven hier bijzonder comfortabel wordt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een praktische investering, deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Double V Immobilie sprl via Tel 063/227 277 of via hun website. Deze kans op een comfortabele woning in Arlon mag u niet laten liggen – neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze mooie woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260520007790

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25710 Ref. verkoper: 9952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cle Des Champs

2,7 km 9' 3,2 km 4' 1,8 km 31' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

162 m 32'' 162 m 23'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

872 m 3' 2,1 km 2' 50'' 629 m 11' 872 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

42 m 30''

Treinstations

Stockem

577 m 2' 6'' 553 m 46'' 577 m 7' 577 m 7'

Laadstations

Lidl

2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Schalbert

2,9 km 10' 2,8 km 14' 2,9 km 35'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Lidl Arlon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,7 km 19' 1,9 km 23'

Trafic Arlon

2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,9 km 14' 1,9 km 23'

Musea

Musée Archéologique

3,1 km 4'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,8 km 26'

Transporten

Wonen bij Route de Bouillon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Schalbert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Cle Des Champs" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Arlon (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder