Huis te huur - Kain VBE24339
Clos des Jardins de la Melle 11
7540 Kain
1 200 €
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Beschrijving
L’agence Leclercq vous présente cette superbe maison 3 chambres située au cœur du Clos des Jardins de la Melle !
La maison se compose comme suit :
Le hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, dessert un séjour lumineux avec une cuisine full équipée ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace.
Au premier étage vous trouverez trois spacieuses chambres, un deuxième WC séparé ainsi qu'une lumineuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Au deuxième étage se trouve un spacieux grenier de stockage.
À l'extérieur se trouvent une jolie terrasse ainsi qu'un jardin verdoyant avec accès latéral.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage sol (pompe à chaleur)
- Adoucisseur d'eau
- Cuisine design avec électroménagers
- Châssis PVC double vitrage
- Prise et arrivée d'eau sur la terrasse et sur l'avant de la maison
- Stores dans toutes les chambres
- PEB : "A", soit 79kWh/m².an - N° 20231201515858 - Consommation théorique totale d'énergie primaire : 15192kWh/an.
🌿 Les petits plus selon l'Agence Leclercq :
- 3 grandes chambres
- à proximité des accès routiers, des écoles et des commerces
- Située dans un clos calme et verdoyant
- Parking vélos
- Service de gestion des déchets
Référence : 7700002
Loyer : 1200€
Provision mensuelle pour les charges communes de 95€ (entretien du clos et système de gestion des déchets)
Disponible à partir du 01/08/2026
Frais de quote-part d'état des lieux de 423,50€ Toon alles Toon minder
La maison se compose comme suit :
Le hall d’entrée, équipé d’un WC séparé, dessert un séjour lumineux avec une cuisine full équipée ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie fonctionnelle complète l'espace.
Au premier étage vous trouverez trois spacieuses chambres, un deuxième WC séparé ainsi qu'une lumineuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Au deuxième étage se trouve un spacieux grenier de stockage.
À l'extérieur se trouvent une jolie terrasse ainsi qu'un jardin verdoyant avec accès latéral.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage sol (pompe à chaleur)
- Adoucisseur d'eau
- Cuisine design avec électroménagers
- Châssis PVC double vitrage
- Prise et arrivée d'eau sur la terrasse et sur l'avant de la maison
- Stores dans toutes les chambres
- PEB : "A", soit 79kWh/m².an - N° 20231201515858 - Consommation théorique totale d'énergie primaire : 15192kWh/an.
🌿 Les petits plus selon l'Agence Leclercq :
- 3 grandes chambres
- à proximité des accès routiers, des écoles et des commerces
- Située dans un clos calme et verdoyant
- Parking vélos
- Service de gestion des déchets
Référence : 7700002
Loyer : 1200€
Provision mensuelle pour les charges communes de 95€ (entretien du clos et système de gestion des déchets)
Disponible à partir du 01/08/2026
Frais de quote-part d'état des lieux de 423,50€ Toon alles Toon minder
Financiële details
- Huurprijs: 1 200 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
190 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
60 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
79 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
15192 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/12/2033
Stedenbouw en omgeving
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