Huis te huur - Aat VBE31477

7800 Aat

1 190 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31477

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en moderne woning met drie gevels is te huur in Ath en biedt een uitstekende combinatie van comfortabele leefruimte en praktische faciliteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² beschikt de woning over een inkomhal, een lichte woonkamer van 26 m² met toegang tot een terras van 15 m², een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een bureau, een badkamer met toilet, een apart gastentoilet en een praktische berging/wasruimte. De woning is verder voorzien van een verzorgde tuin van 128 m² en een buitenparkeerplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt 178 m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte en privacy. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de ligging binnen een rustige en aangename woonomgeving in Ath, op korte afstand van het centrum, diverse winkels en de spoorwegstation, dat op ongeveer 1,5 km te voet bereikbaar is. De woning beschikt over een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van slechts 72 kWh/m²/jaar, wat duidt op een energiezuinig karakter. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.190 en er zijn gemeenschappelijke onderhoudskosten van € 20 per maand, die bijdragen aan het onderhoud van de gemeenschappelijke delen zoals de tuin. Deze instapklare woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Ath met voldoende slaapkamers en buitenruimte. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of verdere details. Alle actuele vastgoedaanbiedingen vindt u ook terug op www.impactimma.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 190 €
  • Onderhoudskost: 20 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/08/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

128 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

178 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2019029501495

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31477 Ref. verkoper: 5435-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 750 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

178 m 41'' 651 m 1' 9'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

926 m 4' 927 m 1' 48'' 705 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

898 m 4' 929 m 1' 30'' 545 m 11' 894 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

19 m 13''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

19 m 13''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

19 m 13''

Treinstations

Aat / Ath

1,2 km 8' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

237 m 18''

Winkels

Colruyt Ath

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Delhaize Ath

366 m 1' 53'' 366 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Pretparken

Maison Des Géants

1,5 km 2' 58''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Nénuphars" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", op slechts 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen