Huis te koop - Vichy RBV22678

Gerestaureerd kasteel uit de 15e en 19e eeuw Prachtig kasteel, gebouwd in de 15e en 19e eeuw, zonder dat er verbouwingen nodig waren. - Woonoppervlakte van 1100 M2. - 8 hectare grond, waarvan 2 hectare bos, dat gebruikt kan worden om een deel van het kasteel te verwarmen. - Een gebouw van 300 m2 met 5 paardenboxen, een zadelkamer, een waterpunt en toiletten. - Een gesloten loods van 1600 m2, momenteel in gebruik als houtopslag, een speelkamer, een verwarmd en overdekt zwembad, een fitnessruimte, een garage die tevens gebruikt kan worden voor de stalling van meerdere voertuigen of paardenwagens. - Een waterput. - Bewoonbaar gedeelte: Gedeeltelijk in gebruik als gastenkasteel, bestaande uit op de begane grond twee kleine appartementen met onafhankelijke ruimtes (één slaapkamer, sauna, jacuzzi, bubbelbad). Op de eerste verdieping, een appartement van 150 m2 voor de eigenaren. De rest van het kasteel bestaat uit verschillende volledig uitgeruste appartementen van 150 m2 (pellet- of houtkachel, ingerichte keuken, doucheruimte). - 15e-eeuws baronnenkantoor, in uitstekende staat, met open haard, ideaal voor zakelijke bijeenkomsten. - Algemene staat: De 1100 m2 woonoppervlakte is 11 jaar geleden volledig gerenoveerd om het hele jaar door bewoonbaar te zijn en aantrekkelijke huurinkomsten te genereren (binnenisolatie, elektriciteit, loodgieterswerk, schilderwerk, verwarming met een hout- of pelletkachel, elektrische radiator, alles is volledig vernieuwd). Het leien dak wordt elk jaar vernieuwd door een lokale vakman. - Geografische locatie: Gelegen in Allier. 4 uur van Parijs met de auto of trein, 1 uur en 53 minuten van Lyon, 20 minuten van Vichy, 1 uur en 10 minuten van Clermont-Ferrand, 2 uur en 28 minuten van Dijon. Verkoopprijs: 2.500.000 EUR, makelaarskosten inbegrepen. Aanvullende documenten beschikbaar: - Volledig dossier. - Video van het kasteel. - Virtuele rondleiding. Voor eventuele aanvullende verzoeken kunt u contact met mij opnemen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1