Huis te koop - Sax RBV37745

Dit ruime en goed onderhouden herenhuis met vier slaapkamers en vier badkamers ligt in een rustige omgeving, op slechts vijf minuten lopen van het dorpscentrum. Voorzieningen zoals scholen, apotheken, banken en supermarkten zijn daardoor altijd binnen handbereik.De begane grond van 106 m² is ingericht als een zeer ruime garage met plaats voor maximaal zes auto’s. Er is bovendien een badkamer aanwezig en een aparte voetgangersingang met automatische deur. Dankzij de afmetingen en de praktische indeling biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor een eigen bedrijf of om te verhuren en zo extra inkomsten te genereren.Op de eerste verdieping, die ook bereikbaar is via de achterstraat, vallen direct de marmeren vloeren en de lichte hal met lichtkoepel op. Hier bevindt zich een ruime woon- en eetkamer, uitgerust met airconditioning en een warmtepomp. De grote keuken is verbonden met een eetkamer met open haard en eveneens voorzien van airconditioning. Vanuit de keuken is er toegang tot een patio van dertig vierkante meter die aansluit op de achterstraat. Via een trap in de patio bereik je bovendien een dakterras van vijftig vierkante meter, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt. Op deze verdieping bevinden zich verder nog een badkamer en een praktische wasruimte.De tweede verdieping van 85 m², eveneens afgewerkt met marmer, bestaat uit twee zolderkamers met dakramen, een complete badkamer en nog twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is ingericht als een rustige ruimte, terwijl de andere een suite vormt met eigen badkamer. Alle kamers beschikken over ingebouwde kasten en het ontbreken van bovenburen zorgt voor volledige privacy.De woning is voorzien van acht fotovoltaïsche panelen en twee thermische zonnepanelen met een capaciteit van 480 liter, beide met garantie. Dit systeem levert niet alleen warm water, maar ook aanzienlijke energiebesparingen op. Het energiecertificaat van de woning is C. Het huis is bijna dertig jaar geleden gebouwd en altijd zorgvuldig onderhouden, waardoor grote reparaties nooit nodig zijn geweest. Recent zijn alle buitendeuren en balkondeuren vervangen door nieuwe Climalit-ramen en -deuren en ook de garagedeur is vernieuwd en volledig automatisch.De woning wordt aangeboden tegen een zeer concurrerende prijs. Verdere verlagingen of onderhandelingen zijn niet mogelijk, waardoor dit een unieke kans is om een goed onderhouden en ruime woning met veel voorzieningen te kopen.