Huis te koop - Mojácar RBV37777

In het rustige en groene Sopalmo, net buiten Mojácar, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning. Een comfortabel huis waar ruimte, privacy en het Andalusische buitenleven moeiteloos samenkomen. Geschikt voor permanent wonen, vakantiegebruik én verhuur.De woning is gebouwd in 2007 en heeft een totale bebouwde oppervlakte van circa 223 m², gelegen op een perceel van 727 m². De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een apart geregistreerd zwembadgedeelte.Indeling:De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers (2 en-suite en 1 familiebadkamer) en daarnaast een separaat gastentoilet.Eén van de en-suite slaapkamers heeft een eigen balkon – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten.De indeling is logisch en praktisch, met veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim betegeld terras met het zwembad (ca. 20 m²) en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende bergen. Eén niveau lager ligt de ruime tuin met diverse fruitbomen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw is.Duurzaam energiezuinig:In december 2024 zijn 14 nieuwe zonnepanelen geplaatst.De installatie is netgekoppeld (zonder batterijen) en zorgt voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten. Een duidelijke meerwaarde, nu én in de toekomst.Tuin extra voorzieningen:Op het lager gelegen deel van het perceel ligt een ruime, groene tuin met veel privacy. Hier bevinden zich twee volledig ingerichte blokhutten:één met slaapkamer, moderne douche en toilet,één ingericht als woongedeelte met kitchenette.Ideaal als gastenverblijf, verhuurunit, hobbyruimte of kantoor aan huis.De tuin is voorzien van volwassen fruitbomen:2 olijfbomen, 1 sinaasappelboom, 1 citroenboom, 1 vijgenboom en 1 granaatappelboom – een echte mediterrane setting voor liefhebbers van buitenleven en een zekere mate van zelfvoorzienend wonen.Verhuurlicentie:De woning beschikt over een geldige toeristische verhuurlicentie, waardoor vakantieverhuur officieel is toegestaan. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als privéwoning, maar ook als interessante investering, zonder extra aanvraag- of legalisatietraject.Omgeving voorzieningen (Sopalmo, Mojácar)Sopalmo is een rustige, groene woonwijk met een prettige internationale sfeer. Geen massatoerisme, maar ruimte, groen en stilte. Je woont hier net buiten de drukte, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn.Afstanden:Mojácar Pueblo (historisch dorp): ca. 11 km / 20 minuten rijdenMojácar Playa (stranden, boulevard, horeca, winkels): ca. 10 minutenCarboneras: ca. 15 minuten rijden (Spaanse kustplaats met winkels, markt, bars en restaurants)Garrucha (haven en visrestaurants): ca. 20 minuten rijdenVera Playa: ca. 25 minuten rijdenLuchthaven Almería: ca. 50 minuten rijdenVoor dagelijkse boodschappen ga je voornamelijk naar Mojácar Playa en/of Carboneras. Mojácar Pueblo is vooral charmant en historisch, maar minder praktisch voor dagelijkse inkopen.Parkeren is in Sopalmo eenvoudig en stressvrij, in tegenstelling tot de drukkere kustzones.Natuur buitenleven:De omgeving is ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven. Vanuit Sopalmo loop je direct de heuvels in met mooie uitzichten over het landschap en richting zee. Tegelijkertijd ben je binnen korte tijd op het strand. Een zeldzame combinatie van rust én kustleven.Voor wie is deze woning ideaal?Wie rustig wil wonen, maar niet afgelegenWie dicht bij zee wil zijn zonder toeristische drukteOverwinteraars of permanente bewonersKopers die direct willen verhuren dankzij de bestaande verhuurlicentieSopalmo biedt ruimte, rust en bereikbaarheid zonder compromis.Het beste van twee werelden.