Huis te koop - Elsene VBD85045

Rue Berkendael 86 1050 Elsene

2 650 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 467
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Berkendael 86 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VORST – Wijk Berkendael. Prachtige nieuwe eengezinswoning – eerste ingebruikname – van ±467m² bruto (volgens EPB). Gebouwd in 2024, deze driegevelwoning met hoogwaardige afwerking biedt modern comfort en uitstekende energieprestaties (EPB A). Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, dubbele garage met elektrische laadpaal en lift. Op het eerste halfniveau: polyvalente ruimte van ±35m², ideaal voor vrij beroep, met toegang tot de tuin van ±45m² (noordoost georiënteerd). Eerste verdieping: ruime leefruimte van ±65m², eetkamer van ±15m² en volledig uitgeruste keuken van ±14m² (plafondhoogte tot 3,85m). Tweede verdieping: master suite met slaapkamer (19,5m²), dressing, complete badkamer en zuidgericht terras. Derde verdieping: twee slaapkamers (16,7 en 19,5m²) met eigen doucheruimtes. Vierde verdieping: slaapkamer (11,5m²), doucheruimte en zuidgericht terras van ±14m². Kelder: kelders, ruimte voor sauna met douche, apart toilet en stookruimte. Voorzieningen: driedubbel glas, conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas, ventilatie type D, alarm, dimbare verlichting, OTIS-lift (4 pers), 8 zonnepanelen. Onder BTW-regime 21%. Vrij bij akte. Een eigentijdse woning die ruimte, elegantie en energie-efficiëntie combineert in het hart van Vorst. Te bezoeken met Latour&Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 650 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

467 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

32 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

38 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85045 Ref. verkoper: 7558674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Heureux Bébés

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

551 m 2' 13'' 558 m 1' 20'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

414 m 1' 22'' 414 m 59'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

900 m 3' 900 m 2' 9'' 756 m 11' 900 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

311 m 4'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

311 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

972 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

162 m 1' 56''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

431 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Treinstations

Vorst-Oost / Forest-Est

2,7 km 11' 3,1 km 7' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

14,4 km 1º 17,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Franz Merjaystraat

180 m 25''

Autodelen

Cambio - Brugmann

368 m 1' 46'' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Darwin

144 m 1' 43''

Winkels

Louis Delhaize Ixelles

426 m 1' 25'' 426 m 1' 1'' 426 m 5' 426 m 5'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

679 m 2' 15'' 679 m 1' 32'' 491 m 6' 491 m 6'

Intermarché Uccle Vanderkindere

532 m 1' 46'' 532 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,8 km 8'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 27'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vorst-Oost / Forest-Est": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franz Merjaystraat") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Brugmann" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Darwin".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 8 minuten afstand met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 8 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Heureux Bébés is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire De Ma Campagne" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Uccle Vanderkindere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets