Huis te koop - Anderlecht VBC73732

Boulevard Théo Lambert 40 1070 Anderlecht

549 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard Théo Lambert 40 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het hart van Anderlecht, op de Boulevard Théo Lambert, bevindt zich deze ruime en veelzijdige woning met een bewoonbare oppervlakte van 345 m². De woning ligt tegenover het serene park des étangs, wat een groen en rustig uitzicht biedt. Het pand beschikt over een afgesloten garage, kelderruimtes en een zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin met een privéterras. Binnenin treft u op de eerste verdieping een ruim appartement van circa 100 m² aan. Dit appartement bestaat uit een grote woonkamer aan de voorzijde, een volledig uitgeruste keuken met een ontbijtbar en toegang tot een balkon dat leidt naar de tuin. Verder is er een badkamer met een aparte toilet en een ruime slaapkamer. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een prachtig duplexappartement van ongeveer 130 m², bestaande uit vergelijkbare voorzieningen als op de eerste verdieping, met op de derde verdieping twee slaapkamers en toegang tot een groot zonneterras. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Ondanks het bouwjaar van 1957, is de energieprestatie van de eerste verdieping geschat op EPC-label E en die van het duplexappartement op label G. Momenteel is het pand verhuurd voor een opbrengst van 1850 euro per maand. Neem voor meer informatie en bezichtigingen contact op via telefoonnummer Tel 0477/723703 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 218 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

345 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

799 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

CO2-uitstoot

159

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73732 Ref. verkoper: 2792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bébés Joyeux

281 m 1' 10'' 282 m 40'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

498 m 3' 508 m 1' 13'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

630 m 4' 782 m 1' 52'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Institut Redouté-Peiffer

385 m 2' 48'' 388 m 55'' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,6 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

135 m 1' 37''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

126 m 1' 31''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

126 m 1' 31''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

333 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

446 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

446 m 5'

Treinstations

Anderlecht

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

17 km 1º 13' 25,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Veeweyde

441 m 2' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Theo Lambert

142 m 1' 42''

Winkels

Carrefour Market Marius Renard

824 m 6' 886 m 2' 11'' 514 m 6' 514 m 6'

Aldi Anderlecht

1,1 km 6' 1,1 km 2' 46'' 547 m 10' 868 m 10'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

753 m 2' 30'' 753 m 1' 48'' 639 m 9' 753 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

6,2 km 12'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,9 km 7'

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 12 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marius Renard (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Redouté-Peiffer" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Les Bébés Joyeux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 17 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Anderlecht" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Veeweyde" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Theo Lambert" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Marie Curiesquare") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets