Huis te koop - Anderlecht VBD31069

1070 Anderlecht

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31069

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Anderlecht – Gaëlle en Sylvain presenteren u een opbrengend pand met magazijn dat een groot investeringspotentieel biedt Ideaal gelegen in de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit opbrengend pand een uitstekende kans voor een investeerder, vastgoedhandelaar of iedereen die op zoek is naar een project met hoog potentieel. In de huidige staat is het pand momenteel ingericht als drie appartementen en een magazijn van meer dan 120 m² achteraan, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt (opslag, atelier, professionele activiteit mits de nodige vergunningen, enz.). Het pand is geheel vrij van bewoning, waardoor de toekomstige koper zijn project snel kan realiseren, of het nu gaat om een huurbelegging, een renovatie met doorverkoop, eigen bewoning of een mixed-use project. Het gebouw is momenteel als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: gerenoveerd appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een douchekamer en een apart toilet. EPC: F. 1e verdieping: appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een toilet en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing. EPC: G. 2e verdieping: appartement met één slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een douchekamer en een apart toilet. EPC: G. Achtergebouw: magazijn van meer dan 120 m², ideaal voor opslag, een atelier of diverse toepassingen, onder voorbehoud van de nodige toestemming. Een zeldzame opportuniteit met tal van waardevermeerderingsmogelijkheden. Volgens de ruimtelijke informatie is de bestemming van het pand een opbrengend pand. De gemeente kan echter het aantal toegestane wooneenheden niet bevestigen. Ruimtelijke bestemming: opbrengend pand. Wilt u een bezoek regelen of meer informatie ontvangen? Contacteer uw nummer 1 kantoor van Brussel: Century 21 Ever One Tel 02 241 21 21 Contact Aankondiging ter informatie en niet-contractueel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

32 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Bebouwbare oppervlakte

174 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922‐0000728114‐01‐8

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31069 Ref. verkoper: 8af2fcd1-e678-46c1-b28d-52e3466f25f8 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,9 km 9' 2,6 km 6' 1,6 km 10' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

324 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Formanoir - de Formanoirstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (17 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Bij het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" ligt op 5 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Guido-Instituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen