Huis te koop - Sint-Jans-Molenbeek VWD16120

Rue Vandenboogaerde 109 1080 Sint-Jans-Molenbeek

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16120
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
Rue Vandenboogaerde 109 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen aan de Rue Vandenboogaerde 109. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit indrukwekkende pand een veelzijdige investering in een dynamische en groeiende buurt. Het betreft een bijzonder gebouw dat verdeeld is over vier verdiepingen, met vier aparte appartementen die elk hun eigen karakter en potentieel hebben. Het gebouw onderscheidt zich door zijn flexibele indeling: het begane grond niveau was oorspronkelijk bedoeld als commercieel ruimte, maar is momenteel ingericht als appartement. Deze ruimte kan desgewenst opnieuw worden omgevormd tot commerciële bestemming, waardoor u de mogelijkheid hebt om zowel te investeren in huurvastgoed als in commercieel vastgoed binnen hetzelfde pand. De eerste, tweede en derde verdieping bestaan elk uit een te renoveren appartement, wat betekent dat er volop ruimte is voor aanpassingen en personalisatie. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse woon- of investeringsdoeleinden. De woning beschikt over vier slaapkamers en is daardoor geschikt voor gezinnen, expats of beleggers die hun portfolio willen uitbreiden met een potentieel rentabele vastgoedobject. De verwarming gebeurt via gas, zonder dat er een warmtepomp aanwezig is, en het energieprestatiecertificaat is niet van toepassing, wat mogelijk toekomstige verbeteringen tot gevolg kan hebben. De ligging in Sint-Jans-Molenbeek biedt diverse voordelen. De buurt kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en horecazaken, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het openbaar vervoernetwerk is goed ontwikkeld, met gemakkelijke toegang tot bussen, trams en metro's, wat de mobiliteit binnen Brussel aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit gebied ondergaat momenteel een heropleving, waardoor het investeren in dit pand niet alleen aantrekkelijk is op korte termijn door de bestaande structuur, maar ook op lange termijn door de verdere ontwikkeling van de wijk. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bespreken of een bezichtiging willen plannen, staan wij klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon op Tel 0485813187 tussen 9u en 18u, of plan een afspraak in op zondag tussen 12u en 14u. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een waardevolle locatie te verwerven in een bruisend deel van Brussel met veel groeipotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Gare Maritime

162 m 1' 12'' 141 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

120 m 24'' 313 m 45'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

120 m 24'' 313 m 45'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

114 m 1' 35'' 132 m 19'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

52 m 37''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

68 m 49''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

68 m 49''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

642 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

563 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

563 m 7'

Treinstations

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

1,1 km 8' 1,4 km 3' 837 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 56' 17,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

749 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

485 m 1' 37'' 485 m 6' 485 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis

292 m 4'

Winkels

Happy Hours Market

76 m 15'' 76 m 10'' 76 m 54'' 76 m 54''

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

269 m 2' 50'' 270 m 38'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Molenbeek

598 m 1' 59'' 1 km 2' 31'' 586 m 7' 586 m 7'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

4 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 36''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Happy Hours Market (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ulensstraat") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Tour Et Taxis / Thurn & Taxis".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude", 1 minuut afstand met de fiets.Babilou Gare Maritime is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Imelda-Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 7 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 15 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen