Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBE46149

1150 Sint-Pieters-Woluwe

985 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46149

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een zeldzame vondst: een passiefhuis, winnaar van de voorbeeldige bouwwedstrijd van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dit renovatieproject, dat voldoet aan de Passiefhuis-norm (dezelfde parameters als voor nieuwbouw), geeft prioriteit aan duurzame en efficiënte oplossingen. Het beschikt over volledige isolatie van alle gevels en de scheidingsmuur, nieuwe driedubbele beglazing en nauwgezette aandacht voor constructiedetails en luchtdichtheid. Er is ook een ventilatiesysteem met warmterecuperatie geïnstalleerd. De nieuwe bioklimatische aanbouw combineert een groen dak met zonnepanelen, waardoor het energieverbruik wordt verlaagd. De begane grond biedt de mogelijkheid voor een praktijk: een kantoor van 13 m², een wachtruimte, een gastentoilet en een fietsenstalling. Op tuinniveau bevinden zich royale woonruimtes van in totaal 40 m², een volledig uitgeruste open keuken en op maat gemaakte kasten. Het prachtige houten terras op het zuidwesten en de L-vormige tuin op het zuiden en westen met een moestuin zijn onmiskenbare pluspunten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (17 en 12 m²), een kantoor (5 m²), een badkamer, een toilet en een wasruimte. Op de derde verdieping: twee slaapkamers van 12 m², een doucheruimte en een bergzolder. Een elektrisch bedienbaar dakraam verlicht het trappenhuis. Verder inbegrepen: domotica, voorbekabeling voor Ethernet en RJ45 in alle woonruimtes, een video-intercom en zonwering. Gelegen in een groene en rustige buurt nabij de Promenade Verte, Woluwe Park en alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels en scholen. Snelle toegang tot de snelweg E411. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau-Lecobel om een ​​bezichtiging te regelen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

233 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

77 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

165 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

51 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11844 kWh/jaar

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46149 Ref. verkoper: 7784050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cap Famille 2

262 m 1' 3'' 897 m 2' 15'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Centre

283 m 1' 1'' 526 m 1' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

College Jean Xxiii

343 m 4' 349 m 53'' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

370 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

370 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

466 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

594 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Treinstations

Merode

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

8,2 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Lambert

497 m 1' 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Fabry

178 m 2' 8''

Winkels

Colruyt Woluwe Saint Pierre

215 m 49'' 449 m 1' 7'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Proxy Delhaize Thielemans

253 m 55'' 497 m 1' 14'' 253 m 3' 253 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

559 m 2' 637 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,4 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

8,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,1 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Petite rue de l'Eglise - Kleine Kerkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Fabry" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Lambert" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Woluwe Saint Pierre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Thielemans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Cap Famille 2" ligt op 3 minuten lopen.Op korte rijafstand is "College Jean Xxiii" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen