Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe VWD17705

Clos de la Forêt 4 1150 Sint-Pieters-Woluwe

950 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
143 m²
4 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)

Clos de la Forêt 4 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren residentie, gelegen aan Clos de la Forêt 4 in Sint-Pieters-Woluwe, biedt een uitzonderlijke woonkans in een groene en rustige omgeving. Met een totale perceeloppervlakte van 1.024 m², waarvan 143 m² aan bewoonbare oppervlakte, geniet u hier van een zeldzame combinatie van rust en natuur met uitzicht en directe toegang tot de nabijgelegen Zoniënwoud. De woning dateert uit 1954 en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin van 871 m² en een terras van 12 m² die uitnodigen tot ontspanning in alle seizoenen. Praktisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing en een gasverwarming uit 2014, terwijl het dak werd vernieuwd in 2017. Twee garages met een gezamenlijke oppervlakte van 40 m² bieden plaats aan vier voertuigen, naast de oprit die eveneens twee auto’s kan herbergen. Ondanks het feit dat het pand geen lage-energiewoning is en geen zonnepanelen heeft, biedt het door zijn ligging en potentieel ruime mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.994 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 950.000 euro. De ligging in Sint-Pieters-Woluwe maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een gezonde leefomgeving met zeldzame luchtkwaliteit en geluidssituatie binnen de Brusselse agglomeratie. Het directe contact met het Zoniënwoud verzekert een uniek buitengevoel vlak bij de stad, ideaal voor natuurliefhebbers of wie een combinatie zoekt van stedelijke nabijheid en groene rust. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit vastgoed biedt een unieke opportuniteit voor wie durft te investeren in renovatie en kwaliteit van leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 950 000 €
Kadastraal inkomen: 4 994 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

143 m²

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Oppervlakte tuin

871 m²

Terras

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17705 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Petit Envol

175 m 43'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

630 m 5' 734 m 1' 45'' 563 m 7' 563 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "joli-Bois"

673 m 5' 663 m 1' 35'' 515 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Eddy Merckx

604 m 2' 30'' 609 m 1' 27'' 535 m 7' 588 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

449 m 5'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 17'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

1,4 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

635 m 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 15'

Treinstations

Delta

4,5 km 18' 6,4 km 9' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

10,1 km 42' 12,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Sportcity

1,2 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Orée/Bosrand

309 m 1' 32'' 289 m 3' 289 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sportcity

886 m 11'

Winkels

Carrefour Express St Alix

726 m 2' 56'' 782 m 1' 52'' 541 m 9' 726 m 9'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

785 m 3' 840 m 2' 584 m 9' 785 m 9'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,5 km 12'

Musea

Musée Autoworld

6,1 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

10,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,5 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Clos de la Forêt - Bosdreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 11 minuten lopen: "Villo - Sportcity".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Orée/Bosrand" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Communale "joli-Bois"", op 8 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Petit Envol" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Eddy Merckx" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express St Alix (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainte-Alix (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Woluwe-Saint-Pierre (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.