Huis te koop - Oudergem

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

OUDERGEM – WONING MET 4 SLAAPKAMERS – DUBBELE GARAGE RAVEL ESTATE stelt u deze rijwoning voor met ruime vertrekken en een uitstekend renovatiepotentieel. Met een oppervlakte van ongeveer 165 m² (volgens EPC) dient deze woning volledig gerenoveerd te worden en is ze als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een woonkamer, een keuken, een eetkamer met toegang tot het terras en een apart toilet. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, ingerichte zolder met een grote extra slaapkamer en een eigen douchekamer. De kelderverdieping omvat verschillende kelders die voldoende bergruimte bieden. Een grote dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de binnenplaats vervolledigt het geheel. Buiten beschikt de woning over een binnenplaats en een terras, ideaal om een aangename ontspanningsruimte in te richten. Hoewel de woning een volledige renovatie vereist, biedt ze bijzonder mooie mogelijkheden om een gezinswoning naar eigen smaak te creëren, gelegen in een gegeerde wijk van Oudergem, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Technische kenmerken: EPC: F Oppervlakte: ca. 165 m² (volgens EPC) 4 slaapkamers, waarvan één ingericht op de zolderverdieping Grote dubbele garage Binnenplaats en terras Volledige renovatie noodzakelijk Elektrische installatie niet conform Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een ruime woning die ze volledig naar eigen wens kunnen inrichten, aan de rand van Brussel. Ontdek deze woning zonder uitstel! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – ### – ### – ###

Huis te koop

1160 Oudergem

ST ANNE'S CASTLE - VAL DUCHESSE- PONDS MELLAERTS Pleasant house 2 facades with + - 170m ² of livng space and comprises: - 3 bedrooms with parquet (18 -15-12m ²) - A bathroom with cupboards - 1 bathroom - 2 separate toilets - A pleasant living room with parquet with fireplace (functional) - A recent fully equipped kitchen with breakfast corner - A cellar - A terrace of 16m ² (northeast) in blue stones - A garden + - 50m ² overlooking Val Duchesse - shutters on the ground floor - central heating with gas (new burner) - roof insulation redone 12/2011

Huis te koop

1160 Oudergem

Oudergem – Gelegen in een rustige, groene woonwijk, nabij het Rood Klooster, charmante halfopen bebouwing te renoveren (2 slpk./2 badk./ingerichte zolder), met een bruto oppervlakte van ca. 100 m², op een perceel van 90 ca met noordoostelijk georiënteerde tuin. Deze woning biedt mooie volumes en een belangrijk herinrichtingspotentieel. Indeling als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: twee slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder. Zolder: opslagruimte momenteel ingericht als slaapkamer met bureelhoek. Technieken: PVC-ramen met dubbele beglazing, gasboiler, parket, tegels en tapijt. EPC G. Stedenbouwkundige inlichtingen lopende. Een pand met veel potentieel, ideaal gelegen, exclusief bij Latour & Petit te ontdekken.

Huis te koop

1160 Oudergem

CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way presenteert u deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gebouwd in 2020. De woning is als volgt ingedeeld: begane grond: hal met gastentoilet, woonkamer en ingerichte open keuken; vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Op de eerste verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en de bijbehorende eigen doucheruimte, wasruimte met plaats voor de wasmachines, apart toilet, tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u: technische ruimte met de verwarmingsketel en het dubbelstroomventilatiesysteem, de derde slaapkamer, de vierde slaapkamer en de badkamer met een enkele wastafel en toilet. DIVERSEN: bouwjaar 2020, EPC-klasse „A“, verwarmingssysteem: gas, dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en tuinhuisjes - CONTACT: Quentin ### - ###

Huis te koop

1160 Oudergem

OUDERGEM, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, charmante HALFOPEN WONING (3 slpk./1 bur./1 badk.) met een bebouwde oppervlakte van ±195m², gelegen op een zuidoostgericht perceel van 2 are 16. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd door de eigenaars en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een aangename woonkamer van ±25m², een eetkamer van ±10m² en een halfopen, volledig ingerichte keuken van ±17m² met airconditioning en toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een bureau van ±5,65m², een slaapkamer van ±10,6m², een douchekamer (douche, lavabo en toilet) en een tweede slaapkamer van ±14m². De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer van ±20m² met airconditioning en een dressing van ±15m². De kelderverdieping omvat een voormalige kolenkelder, twee bergkelders en een wasruimte. PVC-kozijnen (2009) en aluminium kozijnen (2020) met dubbele beglazing. Eigen Junkers-gascondensatieketel (2019). Airconditioning in de keuken en de slaapkamer op de 2e verdieping. Zonnepanelen (8 stuks) (2023). Elektriciteit certificaat in behandeling. EPC = E-, 273 kWh/m²/jaar. Aanbouw gerealiseerd in 2020 met bouwvergunning. 2 parkeerplaatsen te huur in de buurt. Beschikbaar vanaf 1 februari 2027. Een instapklare woning, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Maxime Real Estate stelt u een charmante woning met 2 slaapkamers + polyvalente ruimte voor. Ideaal gelegen in een rustige straat achter de Groene wandelroute van de Oude Spoorlijn, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, parken, een cultureel centrum en een sportcentrum. Deze op te frissen woning van +/-113 m² op een perceel van 70ca is als volgt ingedeeld: Onderverdiep: Mooie polyvalente ruimte van +/-20 m² toegang gevend tot koer/-tuin van +/-30 m² en de technische ruimte. Gelijkvloers: Kleine inkomhal, woonkamer van +/-15 m² en ingerichte keuken van +/-15 m². 1e verdieping: Nachthal met apart toilet, eerste slaapkamer van +/-16 m² en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en een lavabo. 2e verdieping: Ingerichte zolder die dienst doet als tweede slaapkamer van +/-15 m². Bijkomende informatie: dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, verwarming via warmtepomp, beschikbaar na ondertekening van de authentieke akte. Wenst u meer informatie over dit pand? Contacteer ons via ### of via ### . De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Huis te koop

1160 Oudergem

- IN AFWACHTING VAN EEN VERKOOPOVEREENKOMST - Op een ideale locatie in het hart van de wijk Tenreuken bieden wij u dit charmante, te renoveren huis met twee slaapkamers aan van +/- 125 m² (volgens EPC). Het biedt ruime kamers, een aangename tuin op het zuiden en bijzonder interessante mogelijkheden voor extra inrichting. Op de begane grond vindt u een inkomhal van +/- 4 m² met opbergruimte en een apart toilet, die naadloos overgaat in de woonkamer van +/- 26 m², die dankzij de open haard een warme en gezellige sfeer biedt. Een keuken van +/- 6 m² maakt deze verdieping compleet. Zowel de woonkamer als de keuken hebben beide directe toegang tot een mooie veranda van +/- 12 m², die uitkomt op een tuin van +/- 57 m² op het zuiden. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit twee slaapkamers van +/- 11 en +/- 12 m², beide voorzien van inbouwkasten. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een kleine wastafel, wat extra comfort biedt. Een studeerkamer van +/- 6 m² en een badkamer van +/- 5 m² maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van +/- 21 m², die mooie mogelijkheden biedt voor inrichting. Onder voorbehoud van goedkeuring van de bouwvergunning zou deze ruimte onder meer kunnen worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, een kantoor of een multifunctionele ruimte. Ten slotte beschikt de kelder over drie kelders, die ruime opberg- en opslagmogelijkheden bieden. DE TROEVEN: - Gewilde locatie - Tuin op het zuiden - Verbouwingspotentieel - Talrijke opbergruimtes - Ideaal huis voor een gezin, een stel of als eerste aankoop PRAKTISCHE INFORMATIE: - EPC G – 630 kWh/m²/jaar – 162 kg CO₂/m²/jaar - Bouwvergunning aangevraagd op 03/09/2026 Een huis vol charme en potentieel, dat u zeker moet bezichtigen om de ruime indeling, de aangename zuidgerichte buitenruimte en de talrijke verbouwingsmogelijkheden ten volle te kunnen waarderen. Te bezichtigen via uw makelaarskantoor CENTURY 21 Souverain. 📞 ### – Specialist in verkoop & verhuur in Auderghem en Watermael-Boitsfort Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie Meer woningen op ###

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Maxime Real Estate stelt u deze goed onderhouden rijwoning voor. Gelegen in een rustige straat tussen de Hertoginnedal en het cultureel centrum van Oudergem, nabij openbaar vervoer, scholen, supermarkten en het Zoniënwoud. Deze charmante woning van ±102 m² (volgens EPC) is gebouwd op een perceel van 55 ca en is als volgt samengesteld: Kelderverdieping: Opbergkelders en technische ruimte met ketel en tellers. Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte van ±22 m², volledig uitgeruste open keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: Eerste slaapkamer van ±12 m² en tweede slaapkamer van ±10 m² met toegang tot de derde slaapkamer. Zolderverdieping: Ingerichte zolder omgevormd tot een slaapkamer van ±22 m². Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (condensatieketel), elektriciteit niet conform. Wenst u meer informatie over dit pand? Neem gerust contact met ons op via ### of ### . De verstrekte informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

In het hart van Oudergem, in de onmiddellijke nabijheid van het metrostation Hankar, stelt Rêvimmo Brussels een karaktervolle woning van ca. 240 m² voor met garage en een aangename zuidwestgerichte tuin van ca. 250 m². Het gelijkvloers omvat een garage, kelders en een achterliggende ruimte met toegang tot het terras en de tuin, terwijl de bel-étage drie doorlopende ruimtes telt die momenteel ingericht zijn als medische praktijk, met wachtruimte en twee bureaus met originele parketvloeren en open haarden, een terras, een trap naar de tuin en twee toiletten. De duplex bestaat op de eerste verdieping uit een leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken, een master bedroom van ca. 20 m² met eigen badkamer (douche), een wasruimte en een apart toilet; de bovenste verdieping onder het dak beschikt over twee slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²) en een badkamer met toilet. Individuele meters voor water, gas en elektriciteit, gasketels, belangrijke renovatiewerken uitgevoerd in 2010, EPC F met mogelijkheid tot het genieten van de Brusselse registratierechtenvermindering onder voorwaarden, een niet te verwaarlozen financieel voordeel voor de koper. Met meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder voor een vrij beroep, is dit pand ideaal voor een gezin, een zelfstandige die wonen en werken wil combineren, of een investeerder op zoek naar een polyvalent en waarde-verhogend vastgoed. Makelaarscommissie van 1.815% incl. VAT ten laste van de koper. Info & bezoeken: ### – ### – sommige foto’s zijn niet-contractuele virtuele projecties.

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

AUDERGHEM, in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau, op wandelafstand van het park en alle voorzieningen, lichtrijke HALFOPEN BEBOUWING (4-5 slpk/2 badk/kantoor/EPC "B+"!!!) van ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte, perfect georiënteerd en voorzien van een mooi achterterras. Gelegen op een perceel van 1a70ca, onderscheidt deze WONING zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en gastentoilet, fietsenberging, opslagkelder en ruimte voor een kantoor/vrij beroep of 5e slaapkamer. 1e verdieping: ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het buitenterras. 2e verdieping: lichtrijke traphal met lichtkoepel, master bedroom (17,5 m²) met aansluitende badkamer, slaapkamer 2 (12 m²), wasruimte en apart toilet.Bovenste verdieping: 2 slaapkamers (11 m² en 12 m²), douchekamer (toilet, douche en lavabo) en bureau (4,5 m²). Bijna passiefhuis: geen centrale verwarming. EPC: "B+" – 51 kWh/m²/jaar. Uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem en 13 zonnepanelen (installatievermogen: 4,46 kWp). Elektrische installatie conform. De woning werd opgenomen in de voorbeeldgebouwen van 2013. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Videolink: ###

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Een zeldzame vondst: een passiefhuis, winnaar van de voorbeeldige bouwwedstrijd van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dit renovatieproject, dat voldoet aan de Passiefhuis-norm (dezelfde parameters als voor nieuwbouw), geeft prioriteit aan duurzame en efficiënte oplossingen. Het beschikt over volledige isolatie van alle gevels en de scheidingsmuur, nieuwe driedubbele beglazing en nauwgezette aandacht voor constructiedetails en luchtdichtheid. Er is ook een ventilatiesysteem met warmterecuperatie geïnstalleerd. De nieuwe bioklimatische aanbouw combineert een groen dak met zonnepanelen, waardoor het energieverbruik wordt verlaagd. De begane grond biedt de mogelijkheid voor een praktijk: een kantoor van 13 m², een wachtruimte, een gastentoilet en een fietsenstalling. Op tuinniveau bevinden zich royale woonruimtes van in totaal 40 m², een volledig uitgeruste open keuken en op maat gemaakte kasten. Het prachtige houten terras op het zuidwesten en de L-vormige tuin op het zuiden en westen met een moestuin zijn onmiskenbare pluspunten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (17 en 12 m²), een kantoor (5 m²), een badkamer, een toilet en een wasruimte. Op de derde verdieping: twee slaapkamers van 12 m², een doucheruimte en een bergzolder. Een elektrisch bedienbaar dakraam verlicht het trappenhuis. Verder inbegrepen: domotica, voorbekabeling voor Ethernet en RJ45 in alle woonruimtes, een video-intercom en zonwering. Gelegen in een groene en rustige buurt nabij de Promenade Verte, Woluwe Park en alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels en scholen. Snelle toegang tot de snelweg E411. Wacht niet langer, neem contact op met Vaneau-Lecobel om een ​​bezichtiging te regelen!

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

AUDERGEM, in de gegeerde Transvaalwijk en nabij de school Saint Hubert, gelegen in een rustig woonerf, ruime VILLA (4 slpk/2 badk) met een bewoonbare oppervlakte van ±190m² (±220m² bebouwde oppervlakte), gelegen op een perceel van ±4,7 are. Dankzij haar mooie volumes en aangename tuin biedt deze woning een uitstekende renovatiekans in een groene en familiale omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een garage voor twee wagens (±33m²) en een bergruimte. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime woonkamer met tegelvloer en een schuifraam dat uitgeeft op het grote voorterras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de tussenverdieping bevinden zich een aangename eetkamer, een keuken in originele staat en een bergkeuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de oudersuite en omvat een nachthal, een slaapkamer van ±16m², een dressing, een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, ligbad en douche, alsook een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over drie bijkomende slaapkamers van respectievelijk ±7m², ±10m² en ±13m², evenals een tweede badkamer met dubbele wastafel in meubel en ligbad. EPC: F. Elektrische installatie niet conform. Centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel). Waterverzachter. Originele houten ramen met dubbele beglazing, twee jaar geleden herschilderd. Deze villa biedt een uitstekende basis en een mooi potentieel na een opfrissingsbeurt. Gelegen in een groene en bijzonder gezinsvriendelijke wijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Een opportuniteit die u exclusief kunt ontdekken bij Latour & Petit!

Huis te koop

1160 Oudergem

• Metrohalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

OUDERGEM, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en groene ruimtes, prachtige CHARMANTE WONING (3-4 slpk/2 badk), smaakvol gerenoveerd, met een totale bebouwde oppervlakte van ±230m², gelegen op een perceel van 1a28ca met ZUIDELIJKE oriëntatie. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, gastentoilet, salon aan de voorzijde met erker, lichtrijke eetkamer met prachtige grote raampartij die toegang geeft tot de charmante binnenplaats/tuin en volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland. Op de 1ste verdieping: nachthal, twee mooie slaapkamers (15,5m² - 14,5m²), waarvan één met toegang tot een terras van 10m²/groendak, en badkamer. Op de 2de verdieping: lichtrijke slaapkamer van 36m² die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers, met douchekamer en mezzanineruimte. De kelderverdieping van ±45m² omvat verschillende kelders. Elektriciteit conform. EPC: "D": 186 kWh/m²/jaar. Zonnepanelen (6x). Strategische ligging in de nabijheid van scholen, speelpleinen, sportcentra, metro Hermann-Debroux enz. Een charmante woning, met bijzonder veel smaak gerenoveerd, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

Villa te koop

1160 Oudergem

Deze elegante klassieke villa , gelegen in de prachtige woonwijk Hertoginnedal , heeft in 2022 een grondige renovatie ondergaan , uitgevoerd met een bijzonder verfijnde afwerking. Het pand ligt op een mooi privéterrein op het zuidwesten van ongeveer 14 are 28 en beschikt over een aangename tuin met een prachtig buitenzwembad dat in 2023 is aangelegd en voorzien is van een warmtepomp. Met een oppervlakte van ongeveer 455 m² biedt de villa ruime, lichte ontvangstruimtes die uitkomen op een groot terras , een volledig uitgeruste keuken op maat , een grote speel-/sportzaal , evenals 6 slaapkamers , 4 badkamers en een dressing. Een groot kantoor , een lift en verschillende parkeerplaatsen maken dit object met luxueuze voorzieningen compleet. EPC: F. Een elegante villa waar verfijnde renovatie, royale ruimtes en een tuin op het zuidwesten samen een bevoorrechte levensstijl creëren in het Hertoginnedal.

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Info en bezichtiging: ### AUDERGHEM – In de zeer gewilde wijk Chant d’Oiseau, op een steenworp afstand van het park, biedt We Invest u deze prachtige, lichte duplex met 3 slaapkamers aan. Meteen bij binnenkomst wordt u verleid door een hal met apart toilet die leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit een ruime slaapkamer van 22 m² met aangrenzende badkamer en douche, evenals twee andere slaapkamers van 14 m² en 11 m² en een tweede badkamer. Op de benedenverdieping vindt u een prachtige, lichte woonkamer van meer dan 70 m², verfraaid door een open gashaard. Deze komt uit op een ingerichte keuken met kookeiland, aangevuld met een praktische bijkeuken. De woonruimte geeft toegang tot een terras op het zuiden, met een aangenaam uitzicht op een groene binnenplaats. De woning beschikt ook over veel opbergruimte en een aangrenzende garage, een echt pluspunt in deze wijk. Appartement in uitstekende staat, EPC E en elektriciteit conform de normen. Een zeldzame woning die u niet mag missen! Voor meer exclusieve aanbiedingen, bezoek ###

Villa te koop

1160 Oudergem

Op een steenworp van het Zoniënwoud, mooie gezinsvilla van ± 174 m² bewoonbare oppervlakte + kelders + garage. De woning omvat: 1 ruime hal met toilet en garderobe 1 nachthal met toilet 3 slaapkamers, waarvan één met dressing en sanitaire ruimte 1 gerenoveerde badkamer met toilet L-vormige leefruimte van ± 53 m² met bureau-/bibliotheekruimte Mooie gerenoveerde, superuitgeruste keuken van ± 12 m² met ontbijthoek Tuin en zijterras van ± 20 m² Garage voor 2 wagens Kelders over de volledige bebouwde oppervlakte met stookruimte, wasruimte, ateliers en bergruimtes Houten ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem

Huis gemengd gebruik te koop

1160 Oudergem

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Face à la maison communale d'Auderghem, se situe un immeuble de rapport de trois unités reconnues, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un quartier recherché et parfaitement desservi. L'immeuble se compose d'un appartement au rez-de-chaussée, rénové en 2017, actuellement loué 910 €/mois. Celui-ci bénéficie d'un agréable jardin privatif orienté Est, un véritable atout pour les locataires. Le premier étage accueille un appartement de ±70 m², actuellement libre d'occupation, comprenant une chambre avec possibilité d'en aménager une seconde, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation locative ou de mise en location immédiate. Le dernier étage, également loué (840 €/mois), développe une superficie similaire et se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour de ±20 m², d'une cuisine de ±11 m² avec accès au balcon, d'une chambre de ±12,5 m² ainsi que d'une salle de bains avec toilette. Grâce à ses deux unités déjà louées, son appartement libre permettant une valorisation immédiate des revenus et sa situation stratégique face à la commune d'Auderghem, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement évolutif et un fort potentiel de valorisation. Divers : PEB D, F et G. Chauffage collectif au mazout (gaz arrivant déjà dans l'immeuble).

Huis te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

-- EN ATTENTE DE COMPROMIS -- Deze woning met 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer) van 268 m² (volgens het energieprestatiecertificaat), gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt ruime vertrekken en aanzienlijke renovatiemogelijkheden. De woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer, winkels en belangrijke doorgaande wegen. Op de begane grond bevindt zich een hal met een garderobe van circa 6 m² en een apart toilet. Deze hal geeft toegang tot een lichte woonkamer van circa 27 m² met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de ingerichte keuken van circa 10 m² met toegang tot een klein balkon. Een garage van circa 13 m² en een parkeerplaats completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 16, 11 en 12 m², een kleedkamer van circa 6 m², een badkamer en een apart toilet. De master suite bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een slaapkamer van circa 25 m² met een en-suite badkamer met douche en toilet, en een kleedkamer van circa 6 m². De zolder is om te bouwen tot een aparte ruimte en is geschikt voor de opslag van apparatuur. In de kelder vindt u een kelder/werkplaats van circa 10 m², een grote multifunctionele ruimte van circa 23 m² met toegang tot het terras en de tuin, en twee extra bergingen. Voordelen: - Gewilde en rustige buurt - Veel natuurlijk licht en een functionele indeling Technische informatie: Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse E (257 kWh/(m².jaar) & 66 kg CO2/(m².jaar)), elektrische installatie voldoet niet aan de normen, certificaat aangevraagd vóór 27-03-2026. Informatie en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Al onze woningen staan ​​vermeld op: ### Deze advertentie is niet juridisch bindend en kan worden gewijzigd. Afmetingen zijn bij benadering.