Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD11785

Avenue Delleur 17 1170 Watermaal-Bosvoorde

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Delleur 17 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Crescendimmo presenteert dit prachtige huis, dat van 1939 tot 1953 de woning van Hergé was. Ideaal gelegen aan de Avenue Delleur 17, wordt dit historische gebouw nu gebruikt als kantoor, maar geniet het van de bestemming als eengezinswoning. Het heeft twee ingangen (aan de kant van de Avenue Delleur en aan de kant van de Rue de l'Abreuvoir) en is als volgt samengesteld: inkomhal, toilet met wastafel, eetkamer van ± 15 m², woonkamer van ± 26 m², keuken van ± 10 m². Op ​​de eerste verdieping: nachthal, toilet, badkamer (momenteel ingericht als kantoor), 2 mooie slaapkamers van ± 13 en 15 m² met terras en balkon, en een kantoor (kleedkamer of kinderkamer) van ± 8,5 m². Op de tweede verdieping: nachthal, 2 mooie extra slaapkamers van ± 20 en 15 m² en een tweede bureau (dressing of kinderkamer). In de kelder: diverse kelders en een ruime garage voor één auto (met parkeerplaats voor de deur). Gasgestookte cv-ketel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing (met rolluiken op de begane grond), de elektrische installatie zal in orde zijn voor de authentieke koopakte. Informatie en bezoeken: Tel 02 660 50 50 - www.CRE.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 714 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250812-0007240007-01-1

Geldigheidsdatum EPC

12/08/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11785 Ref. verkoper: 6667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lijsternest

407 m 1' 21'' 407 m 34'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

420 m 1' 55'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

420 m 1' 55'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Institut De L'Assomption

539 m 2' 36'' 698 m 1' 16'' 394 m 5' 394 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

133 m 1' 35''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1 km 5' 1,9 km 2' 50'' 705 m 7' 834 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 46' 13,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

1,5 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Wiener

221 m 2' 56'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Wiener

171 m 2' 3''

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

175 m 35'' 175 m 24'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Proxy Delhaize Boitsfort

531 m 3' 742 m 1' 46'' 511 m 6' 511 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musea

Musée Autoworld

7,7 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,2 km 24'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

8,6 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,7 km 2' 35''

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wiener" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Wiener" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bosvoorde / Boitsfort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Assomption" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.'T Lijsternest is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Boitsfort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets