Huis te koop - Ukkel VBE07812

1180 Ukkel

1 360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07812
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 284 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel heeft de eer u deze prachtige woning met 3 slaapkamers en een bruto oppervlakte van ±284 m² met twee terrassen voor te stellen, gelegen in het nieuwe project Les Prés du Kauwberg. De woning ligt in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen, en is als volgt ingedeeld: op de begane grond een eerste inkomhal van ±9 m², gevolgd door een tweede hal met vestiaire, die leidt naar de ruime en lichte woon-/eetkamer van ±73 m² met volledig uitgeruste open keuken, een eerste terras op het zuiden van ±19,5 m² met een prachtige tuin van ±245 m², een opbergruimte onder de trap, een nachtgang die toegang geeft tot de technische ruimte/wasruimte, een apart toilet en de eerste slaapkamer van ±23,5 m² met dressing en aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafel, douche) van ±6,5 m². De 1e verdieping leidt naar een tweede woonkamer van ±31 m² met directe toegang tot het tweede terras van ±16,5 m² op het zuiden. Een hal geeft toegang tot twee slaapkamers (±12 m² en ±11 m²), een apart toilet, een doucheruimte. Het project onderscheidt zich door een duurzaam en esthetisch ontwerp, waarbij de nadruk ligt op licht, comfort en energie-efficiëntie. Elke woning is voorzien van optimale isolatie (geschatte EPC A+), driedubbele beglazing, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en verwarming door middel van een warmtepomp met vloerverwarming. De groene daken, regenwatertanks en fotovoltaïsche panelen getuigen van een sterk engagement voor ecologie. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs. Onderworpen aan 21% btw (6% onder bepaalde voorwaarden). Levering gepland voor Q3 2027. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op Tel 02/669.21.70 of per e-mail op Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 360 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les Prés du Kauwberg - Maisons

Les Prés du Kauwberg - Maisons
Het project Les Prés du Kauwberg ligt in het groene hart van Ukkel, grenzend aan het geklasseerde natuurgebied Kauwberg met zijn 54 hectare beschermd gebied, en biedt een zeldzame leefomgeving waar natuur en hedendaagse architectuur perfect samengaan. Dit kleinschalige project bestaat uit twee luxe woningen van 198 tot 284 m² met 3 slaapkamers en voldoet aan de huidige normen op het gebied van kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek. De woningen liggen in een binnenhof en profiteren van een rustige omgeving en een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer, internationale scholen (Europese School, Lycée Français), winkels, medische en sportfaciliteiten versterken de aantrekkingskracht van deze bevoorrechte locatie. De hedendaagse architectuur benadrukt de grote ramen, die een vloeiende overgang creëren tussen de leefruimtes, de terrassen op de eerste verdieping en de omliggende tuinen. Elk huis is ontworpen als een unieke eenheid. De materialen zijn van topkwaliteit en de energieprestaties zijn optimaal (PEB A+) dankzij driedubbele beglazing, een warmtepomp met vloerverwarming en groene daken. Een project dat momenteel zijn gelijke niet kent in de gemeente Ukkel. Praktische aspecten – Verkoop onder 6% btw (onder voorwaarden) – Verplichte kelder tegen meerprijs – Garage mogelijk tegen meerprijs – Verwachte oplevering: Q4 2027 Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@vaneau-lecobel.be.
Prijs 1 360 000 € tot 1 360 000 €
Bewoonbare opp. 284 m² tot 284 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

284 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

73 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

245 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07812 Ref. verkoper: 7649198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Des Grands Du Val Fleuri

731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

L'Ecole Active

713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

373 m 4'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

464 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

412 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Treinstations

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Cc Ukkel

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Danco

450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rittweger

362 m 4'

Winkels

Carrefour Express Xavier De Bue

386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Danco

456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Okay Compact Okay City Ukkel

789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,5 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,8 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "L'Ecole Active" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Xavier De Bue (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Danco (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ukkel (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR met een halte op 6 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.In 14 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Danco" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Bij het "Villo - Rittweger" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen