Huis te koop - Ukkel VBE44244

AVENUE VANDERAEY 63 1180 Ukkel

1 300 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
AVENUE VANDERAEY 63 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een groene residentiële wijk van Ukkel, op een steenworp van het Wolvendaelpark en de Dieweg, stelt Victoire-Junot u deze lichte, hedendaagse woning voor met ongeveer 300 m² bewoonbare oppervlakte. Ze combineert op harmonieuze wijze gezinsleven met een professionele ruimte, ideaal voor een vrij beroep dankzij een aparte ingang die leidt naar een praktijkruimte met wachtkamer en sanitair, gemakkelijk om te vormen tot een afzonderlijk appartement voor personeel of een tiener. De woning opent met een inkomhal met vestiaire, die leidt naar een volledig uitgeruste moderne keuken, een gezellige eetkamer die uitkomt op een zonnige zuidwestgerichte binnenplaats, en een woonkamer met grote raampartijen, verlengd met een mezzanine die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Op de verdieping biedt de ouderlijke suite een slaapkamer met terras, een dressing, een badkamer en een grote kleedkamer. Twee extra slaapkamers bevinden zich op de bovenste verdieping, samen met een badkamer en een polyvalente ruimte. Een vijfde/zesde slaapkamer kan eenvoudig worden toegevoegd. In de kelder beschikt de woning over een grote garage voor twee voertuigen, een wasruimte en kelders. Comfort en duurzaamheid staan centraal: driedubbele beglazing, dubbele ventilatie, geïntegreerde airconditioning, zonnepanelen, regenwatertank en talrijke op maat gemaakte opbergmogelijkheden. Deze woning biedt rust, privacy en directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels en internationale scholen, en vormt een mooie kans in een beschermde natuurlijke omgeving. EPC C+. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Vanaf 30/12/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

290 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

593173-N-1-1-4-3

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44244 Ref. verkoper: UCYK-63-290 new Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Halte

131 m 47'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

678 m 2' 45'' 788 m 1' 53'' 678 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Plein Air

678 m 2' 45'' 788 m 1' 53'' 678 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

756 m 4' 1,4 km 4' 756 m 9' 756 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,4 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 13'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

281 m 3'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

281 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

540 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

281 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

730 m 9'

Treinstations

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

968 m 5' 1,1 km 2' 43'' 671 m 9' 968 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

17 km 1º 3' 19,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Cc Ukkel

1,2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Danco

629 m 2' 35'' 604 m 7' 604 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Rittweger

286 m 3'

Winkels

Carrefour Express Xavier De Bue

518 m 2' 13'' 548 m 1' 18'' 518 m 6' 518 m 6'

Proxy Delhaize Danco

635 m 2' 36'' 665 m 1' 35'' 599 m 7' 599 m 7'

Okay Compact Okay City Ukkel

741 m 4' 766 m 1' 50'' 669 m 9' 741 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,4 km 13'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

7,9 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,3 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Vanderaey - Vanderaeylaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Binnen 13 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Rittweger", 3 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Danco".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Xavier De Bue (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Danco (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ukkel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Halte", op slechts 2 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Escale Secondaire 2" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets