Huis te koop - Ukkel VBE57171

Rue Vanderkindere 387 1180 Ukkel

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57171

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Vanderkindere 387 1180 Ukkel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie te koop in Ukkel, gelegen aan de Rue Vanderkindere 387, combineert commerciële en woonfuncties op een ideale locatie tussen de Rue Edith Cavell en de Place Guy d’Arezzo. Het pand omvat een handelsgelijkvloers met twee aparte units van circa 28 m² en 31 m², perfect voor diverse commerciële doeleinden. Achteraan bevindt zich een ruim atelier dat werd omgevormd tot een leefruimte van ongeveer 80 m², met directe toegang tot een charmante, zuidwest georiënteerde tuin zonder inkijk. Deze combinatie van functies maakt het een zeldzame opportuniteit voor investeerders of wie een mixed-use project ambieert. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 150 m², verspreid over een grondoppervlakte van 266 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, wat de praktische leefbaarheid benadrukt. Er is geen lift, alarm of toegankelijkheid voor mindervaliden aanwezig. De woning wordt verkocht in zijn huidige stedenbouwkundige toestand; de gerealiseerde aanpassingen dienen nog te worden geregulariseerd bij de bevoegde instanties. Het specifieke primair energieverbruik is 0 kWh/m²/jaar volgens de beschikbare energieprestatiecertificaten (EPC). Het gebouw telt twee gevels en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of ondernemers. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt 595.000 euro exclusief BTW. Gezien de gunstige ligging in Ukkel, de combinatie van commerciële en woonruimtes en de rustige tuin, biedt deze residentie een bijzondere meerwaarde in de Brusselse vastgoedmarkt. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0475 511 618 . Grijp deze kans om een karaktervol pand met veel potentieel te verwerven op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

266 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3 PEB DISPONIBLES

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57171 Ref. verkoper: 9030710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Tinnen Soldaatje

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Institut Montjoie Fondamental

363 m 1' 12'' 744 m 1' 47'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

403 m 1' 20'' 403 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Collège De Bruxelles

454 m 1' 30'' 811 m 1' 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

344 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

344 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

484 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

498 m 6'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

589 m 7'

Treinstations

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 4,3 km 6' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

14 km 52' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

700 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Cavell

356 m 1' 11'' 356 m 4' 356 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Charles Graux

594 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

121 m 24'' 553 m 1' 19'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Express Rue Vanderkindere

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Louis Delhaize Ixelles

872 m 2' 54'' 872 m 2' 5'' 726 m 10' 872 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 9 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Vanderkindere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Tinnen Soldaatje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège De Bruxelles" is bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Institut Montjoie Fondamental", op slechts 4 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een halte op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Charles Graux" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij", op 6 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cavell" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen