Huis te koop - Waver VBD49900

Rue Sainte-Anne 75 1300 Waver

Voorstel vanaf 210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49900

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue Sainte-Anne 75 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met twee gevels in Wavre biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Sainte-Anne 75, wordt dit te renoveren vastgoed aangeboden voor een prijs van 210.000 euro. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een project of een eigen woonst in een rustige omgeving. Met een EPC-score van B en dubbel glas PVC-kozijnen, beschikt het pand over moderne energetische kenmerken die bijdragen aan een lagere energiekost en een comfortabel woonklimaat. De binnenkant van deze woning combineert praktische ruimtes met een functioneel ontwerp. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer en eetkamer van ongeveer 20 m², perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De keuken biedt toegang tot de garage en wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van 14 m², een bijkantoor van 7 m² dat ideaal is als kantoor of extra slaapkamer, en een badkamer met toilet. Het huis is volledig klaar om naar wens te worden gerenoveerd, waardoor het potentieel heeft om volledig aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Wavre biedt tal van voordelen: nabijheid van scholen, winkels en diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer (bus en trein), maakt deze woning ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan vlotte connectivity. De omgeving is rustig en residentieel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een kadastraal inkomen van 468 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor wie een eigen woonplek zoekt, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de toekomstige waardeontwikkeling in deze ontwikkelinggerichte regio. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelbelovende woning in Wavre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022016856

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49900 Ref. verkoper: AdId:289857 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

520 m 4' 531 m 1' 7'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

1,6 km 7' 1,6 km 3' 555 m 9' 739 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

947 m 5' 976 m 2' 3'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

947 m 5' 976 m 2' 3'' 596 m 7' 596 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

579 m 7'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

579 m 7'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

579 m 7'

Treinstations

Wavre / Waver

871 m 2' 54'' 871 m 1' 59'' 341 m 4' 341 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 52' 27,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 326 m 4' 326 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

359 m 4'

Winkels

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,4 km 5' 1,6 km 4' 535 m 6' 535 m 6'

Colruyt Wavre

1,7 km 8' 1,7 km 3' 889 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Wavre

1,9 km 8' 1,9 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

499 m 59''

Musea

Musée Hergé

8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,2 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

13,4 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,5 km 6'

Onderwijs

V. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rixensart-Wavre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" binnen 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 4 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wavre / Waver" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Wavre Rue Barbier (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wavre (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Wavre (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 1 minuut afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2f2c3aea7e204dad97a44f7d8d8fcd89.pdf

Download

0149c599769749e9a3c71119bb922968.pdf

Download

affd6276d39c4098a893e3bfc7384374.pdf

Download

d773f23ad8bf4849ab243a9b2b50578e.pdf

Download

79bb958db85141628faa875ae7fbeb6f.pdf

Download

E-mail Bellen